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塙田4丁目

宇都宮の中心街に住まうこと。将来を見据えること。

建売住宅
税込価格

3,530.0万円

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LOCATION周辺施設

宇都宮市立東小学校

約230m

〒320-0021
栃木県宇都宮市東塙田1-6-14
TEL：028-622-2282
FAX：028-650-4530
宇都宮市立陽北中学校

約1,500ｍ

〒321-0962
栃木県宇都宮市今泉町47番地2
TEL：028-621-8491
FAX：028-650-4023
栃木県庁

約650m
宇都宮市役所

約1,500ｍ
R宇都宮線「宇都宮駅」

約1,300ｍ
東武百貨店

約1,400m
二葉幼児園

約450m

〒320-0027 栃木県宇都宮市塙田三丁目5-16
TEL.028-622-5872　ＦＡＸ.028-678-8766
八幡台認定こども園

約1,600m

〒320-0015 栃木県宇都宮市八幡台14-21
TEL. 028-625-3993
FAX. 028-624-0113
ヨークベニマル

約1,400ｍ
八幡山公園

約700m

〒320-0027
宇都宮市塙田5-1-1
電話：028-624-0642
ＦＡＸ：028-622-6002
FKD宇都宮店

約1,700m

〒321-0962
栃木県宇都宮市今泉町237
TEL:028-623-5111(代表)
カルナ・かましん大曽店

約950m

栃木県宇都宮市大曽3-4-5
028-600-3221
9時30時～22時
ウエルシア

約1,300ｍ

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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建売住宅

区画No. 4

太陽光発電システム4.00kW搭載
- 土地面積 119.91m²（36.27坪）
- 建物面積 96.68m²（29.20坪）
- 販売価格 3,530.0万円（税込）
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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：東小学校・陽北中学校

【教育】
二葉幼児園約450m
八幡台認定こども園約1,600m
東小学校約230m
陽北中学校約1,500m
【病院】
中山整形外科クリニック約150m
名取歯科医院約300m
吉野医院約450m

物件概要

物件名	塙田4丁目
所在地	栃木宇都宮市塙田町4丁目254－2外
交通	JR宇都宮線「宇都宮駅」約1,300m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
開発総面積	596.88m²
総区画数	4区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	150㎡
換地及び売り止め	該当なし
道路	7.0ｍアスファルト舗装（既存東側市道）
造成工事の完了予定年月	2020年10月15日
自治会費	4,800円/年＋1,450円（歳末募金等）合計6,250円
管理組合	なし
教育施設	小学校：東小学校　中学校：陽北中学校
その他	本分譲地は宇都宮市立地適正化計画の都市機能誘導区域及び居住誘導区域に該当しています。
その他	姿川・田川洪水ハザードマップに該当があります。（洪水浸水想定0.5m～3.0m未満区域）また、西方約150mには、八幡山の土砂災害警戒区域があります。
その他	分譲地東側に市道を挟んで成髙寺が存在し、境内に墓地があります。その為、墓参り等の時に線香の臭いがすることが想定されます。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	35,300,000円(1区画)
建売住宅土地面積	119.91m² (36.27坪)1区画
建売住宅建物面積	96.68m² (29.20坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	NO,2　第R02SHC323079号（令和03年4月22日） NO,4　第R02SHC323082号（令和03年3月12日）