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ウッドユータウン壬生六美町59街区

コストコ・カインズ隣接地　土地区画整理地内

LOCATION周辺施設

周辺MAP

壬生六美町59街区
コストコホールセール壬生倉庫店

約350m～400m
カインズ

約260m～310m
セブンイレブン

約350m～400m
おもちゃのまち幼稚園

約1,200m～1,300m

〒321-0201
栃木県下都賀郡壬生町安塚753-2
睦小学校

約280m～380m

〒321-0216
　栃木県下都賀郡壬生町壬生丁230-1
　TEL：0282-82-4824
　FAX：0282-82-4954
南犬飼中学校

約3,100m～3,200m
森の子保育園

約850m～900m
カワチ薬品

約900m～950m
カスミ

約850m～900m
獨協医科大学病院

約2,500m～2,600m
とちぎco・op/しまむら

約1,600m～1,700m
イオン

約600ｍ～700m
仮称：下野スマートインターチェンジ

25年度末以降

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲モデルハウス

区画No. 3
- 土地面積 201.00m²（60.80坪）
- 建物面積 132.21m²（39.91坪）
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会員限定

区画No.3

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学区：小学校：睦小学校　中学校：南犬飼中

森の子保育園約900m～1,100m
おもちゃのまち幼稚園約1,400m～1,420m
睦小学校約200m～220m
南犬飼中学校約3,000m～3,020m
コストコホールセール壬生倉庫店約230m～250m
カインズ約200m～220m
きさくデンタルクリニック約550m～570m
獨協医科大学病院約2,400m～2,420m
ヤオハン約900m～920m
とちぎco・op/しまむら約1,490m～1,510m
セブンイレブン約260m～280m
イオン約550m～570m
ビバホーム約450m～470m
カスミ約730m～750m
カワチ薬品約810m～830m

物件概要

物件名	ウッドユータウン壬生六美町59街区
所在地	壬生六美町北部土地区画整理事業59街区
交通	関東自動車「おもちゃのまち3丁目」バス停　徒歩4分/約400m～500m 東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩22分/約1,600m～1,700m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
開発総面積	1222.00m²
総区画数	5区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	最低限度200㎡
開発許可申請番号	なし
道路	北側町道9.0ｍ(内歩道3.0ｍ)、南側町道12.0ｍ(内歩道3.0ｍ)
設備	電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン　雨水：側溝放流（自然流下のみ）　雨水桝：無
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	2023年7月31日
自治会費	6,000円/年
管理組合	なし
教育施設	小学校：睦小学校　中学校：南犬飼中
取引条件有効期限	2023年12月31日
その他	本物件は、六美町北部土地区画整理組合（以下「施行者」という）が施行する六美町北部土地区画整理事業（以下｢当該事業」という）に存する土地区画整理法（以下「法」という）第９６条の規定によ保留地です。事業期間は、２０１９年３月５日～２０２９年３月３１日の予定です。
その他	当該事業の換地処分は、2028年３月5日～2029年3月31日の予定です。宅地No.1～4は保留地、No.5は仮換地となります。
その他	本物件は、六美町北部地区地区計画内のＡ地区（専用住宅地区１）に存します。一定の制限の下、①土地の区画形質の変更、②建築物の建築、③工作物の建築、④建築物の用途変更、⑤かき・さくの設置及び変更を行う場合、工事着手の３０日前迄に壬生町への届け出が必要となります。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅土地面積（予定）	201.00m² (60.80坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	132.21m² (39.91坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）