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ウッドユータウン　鹿沼千渡4期

分譲土地
（予定）

713.7万円〜
755.8万円
建売住宅
税込価格（予定）

2,690.0万円〜
2,750.0万円
分譲
モデルハウス
税込価格（予定）

2,940.0万円

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LOCATION周辺施設

千渡交差点手前を左折

ここを左折
あづま保育園

約1,100m

所在地：鹿沼市千渡750
電話番号：0289-62-1187（FAX番号も同じ）
開園時間：平日
7：00から20：00（延長保育を含む）
土曜保育
7：00から18：00
夜間保育
20：00から22：00
定員：180名
受入年齢：生後満2ヶ月から小学校就学前
菊沢東小学校

約2,600m

所在地：栃木県鹿沼市仁神堂町530
電話番号：0289-62-3476
FAX番号：0289-63-5167
児童数：374名（各学年2クラス）　　
　　　　（特別支援学級3クラス）※2018.5.1現在
教育目標：・やさしい子（優しさ、思いやり、感謝、礼儀（言葉遣い）、情緒の安定、協調性、共感、勤労・奉仕）
　・かんがえる子（向上心、積極性、判断力、創造力・応用力、計画性、表現力、規範意識）
　・たくましい子（まじめさ、根気強さ、責任感、忍耐力、行動力、自立心、適応力、健康・体力）
北中学校

約3,800m

所在地：栃木県鹿沼市武子708
電話番号：0289-65-3773
FAX番号：0289-62-3472
生徒数：1年　118名（4クラス）
　　　　2年　148名（4クラス）
　　　　3年　166名（5クラス）
　　　　（特別支援学級4クラス）※2018.4.30現在
教育目標：◎ 思いやりのある生徒
　　　　　◎ 耐力のある生徒
　　～「ともに学ぶ」姿の実現～　
　　　　ともに学ぶ　⇒　自分を大切にできる、同じように周囲の人も大切にできる、そして一緒に成長できる
カワチ薬品千渡店

約85m

所在地：鹿沼市千渡1754-4
電話番号：0289-63-5691
営業時間：9：00～20：00
（調剤時間：10：00～19：00　土日祝休み）
サンキ鹿沼店

約85m

所在地：鹿沼市千渡字南原1752-11
電話番号：0289-64-6111
営業時間：10:00～19:00
ヤオハン

約1,300m

所在地：鹿沼市東町1-3-32
電話番号：0289-62-8881
営業時間：9：00～21：00
ケーズデンキ

約120m

所在地：鹿沼市千渡字新田1133-1
電話番号：0289-77-7227
営業時間：10:00 ～ 21:00
クスリのアオキ

約1,000m

所在地：鹿沼市東町2丁目2番41号
電話番号：（0289）77-7705
営業時間：9：00-22：00
（処方箋受付時間：月～金）9：00-18：00
（土）9：00-13：00 休日/日・祝）

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

11219.17m²（66.29坪）
20181.49m²（54.90坪）

建売住宅

分譲モデルハウス

区画No. 8

平屋
- 土地面積 202.49m²（61.25坪）
- 建物面積 88.19m²（26.62坪）
- 販売価格 2,940.0万円（税込）
詳しくはこちら>>

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：菊沢東小学校　北中学校

【教育】
あづま保育園約1,100m
菊沢東小学校約2,600m
北中学校約3,800m
【金融】
鹿沼千渡郵便局約550m
鹿沼相互信用金庫約950m
【買物】
カワチ薬品千渡店・サンキ鹿沼店・あぜみち約85m
ケーズデンキ約120m
ヤオハン約600m
クスリのアオキ約1,000m
セブンイレブン約450m
ミニストップ約1,050m
【病院】
小池医院約500m
きくち歯科医院約650m
鹿沼整形外科約850m
【駅】
ＪＲ日光線「鹿沼駅」約2,400m

物件概要

物件名	ウッドユータウン　鹿沼千渡4期
所在地	鹿沼市千渡字弥吾妻1025番2　他15筆
交通	ＪＲ日光線「鹿沼駅」より2,400m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	7,663.92m²
総区画数	25区画
今回販売区画数	5区画
敷地の面積制限	有(最低限度165㎡)
開発許可申請番号	鹿沼市指令都第29-18-29号
道路	6.0mアスファルト舗装
設備	電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン　雨水：道路内浸透　雨水桝：無　宅地内雨水浸透槽区画：2区画(No.4、No.5)
造成工事の完了予定年月	2019年8月30日
自治会費	年間　6,000円
管理組合	無
教育施設	菊沢東小学校、北中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	2区画
土地面積（予定）	181.49m² (54.90坪)1区画～ 219.17m² (66.29坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	7,137,000円(1区画) ～ 7,558,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20mmの場合　135,000円(税抜)　※手数料別途
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	3棟
建売住宅販売価格（税込）（予定）	26,900,000円(1区画) ～ 29,400,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
建売住宅土地面積（予定）	180.41m² (54.57坪)1区画～ 207.24m² (62.69坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	88.19m² (26.62坪)1区画～ 113.24m² (34.18坪)1区画