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ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目

晃望台通りまで約300ｍ(徒歩4分)

建売住宅
税込価格

3,086.3万円

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LOCATION周辺施設

晃望台幼稚園

約600ｍ

所在地：鹿沼市貝島町566-8
電話番号：0289-65-3317
FAX番号：0289-65-3468
定員：245名
駐車台数：10台
開園時間：基本保育時間午前10時から午後2時まで
開園時間午前8時00分から午後6時00分
預かり保育早朝午前8時から保育開始まで
午後保育終了後から午後6時まで
土曜保育午前8時30分から午後5時00分
1日700円※お弁当・飲み物持参
春・夏・冬長期休暇も預かり保育実施
※預かり保育時間延長等についてはご相談ください。
みどりが丘小学校

約1,400ｍ

所在地：栃木県鹿沼市西茂呂3丁目7番地19
電話番号：0289-65-4844
FAX番号：0289-65-4864
児童数：479人（2019.4.1現在）
教育目標：広い視野に立ってものごとを見つめ、社会の変化に主体的に対応できる力と心をもち、たくましく生きる日本人の育成を目指す。
・かしこい子・やさしい子・たくましい子
東中学校

約1,500ｍ

所在地：栃木県鹿沼市府中町393
電話番号：0289-62-7225
FAX番号：0289-62-7226
生徒数：1年　236名（7クラス）
　　　　2年　277名（8クラス）
　　　　3年　254名（8クラス）
　　　　（特別支援学級5クラス）※2018.4.1現在
教育目標：自尊他尊
　　　　　自律自啓
たいらや

約650ｍ

住所/鹿沼市緑町1-24-2
TEL/0289-63-0891
駐車場/90台
営業時間/通常/09:00～24:00
定休日/無休
ビッグダウン

約450ｍ

住所/鹿沼市貝島町579-1
TEL/0289-60-5268
駐車場/110台
営業時間/通常　09:00～21:00
定休日/無休
ウエルシア

約260ｍ

住所/鹿沼市貝島町453
TEL/0289-60-2601
駐車場/24台
営業時間
通常/09:00～00:00
定休日/無休
ヤオハン

約1,200ｍ

住所/〒322-0002 栃木県鹿沼市千渡1827-1
ＴＥＬ/0289-62-8881
営業時間/月曜～土曜 9:30～21:00／日曜 9:00～21:00
定休日/1月1日
カスミ

約1,400ｍ

住所/栃木県鹿沼市栄町2-15-1
ＴＥＬ/0289-65-6074
営業時間/9:00～21:45
定休日/年中無休
カワチ薬品鹿沼南店

約1,300ｍ

住所/〒322-0029栃木県鹿沼市西茂呂4-4-1
ＴＥＬ/0289-60-0070
営業時間/
通常：10:00～20:00
調剤：10:00～19:00

定休日/ 元旦のみ
　　　調剤：日曜・祝日、12/29～1/3
駐車場/170台
ふれあい公園

約850ｍ

住所/〒322-0029 栃木県鹿沼市西茂呂２丁目４−２１

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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建売住宅

区画No. 6
- 土地面積 230.37m²（69.68坪）
- 建物面積 114.27m²（34.49坪）
- 販売価格 3,086.3万円（税込）
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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：みどりが丘小学校　東中学校

【教育】
晃望台幼稚園約600ｍ
みどり幼稚園約700ｍ
みどりが丘小学校約1,400ｍ
東中学校約1,500ｍ
【交通機関】
ＪＲ日光線「鹿沼駅」約1,300ｍ
【買物】
ウエルシア約260ｍ
ビッグダウン約450ｍ
たいらや約650ｍ
クスリのアオキ約800ｍ
ヨークベニマル約1,100ｍ
ヤオハン約1,200ｍ
カスミ約1,400ｍ
カワチ薬品西茂呂店約1,300ｍ
ファミリーマート約270ｍ
セブンイレブン約550ｍ
ミニストップ約750ｍ
【病院】
鈴木歯科医院約350ｍ
伊藤内科約450ｍ
いとうこどもクリニック約550ｍ
倉持整形外科約650ｍ
荒井内科約750ｍ
【金融】
足利銀行鹿沼東支店約350ｍ
栃木銀行鹿沼東支店約850ｍ
鹿沼緑町郵便局約550ｍ

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目
所在地	鹿沼市幸町1丁目49番4
交通	ＪＲ日光線「鹿沼駅」より1,300ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	畑
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1,527.93m²
総区画数	6区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	165㎡
換地及び売り止め	無
開発許可申請番号	鹿土70-36号(平成4年10月27日許可済)
道路	6.0ｍアスファルト舗装
設備	電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス＝各戸プロパン、雨水＝側溝放流(自然流下のみ)、雨水桝＝無(接続不可)、宅地内雨水浸透槽区画＝無
私道負担面積	無
造成工事の完了予定年月	平成30年5月20日
自治会費	年間/5,000円
管理組合	無
教育施設	みどりが丘小学校　東中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	30,863,000円(1区画)
建売住宅土地面積	230.37m² (69.68坪)1区画
建売住宅建物面積	114.27m² (34.49坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）