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ウッドユータウン晃宝小東2期

ほうとく幼稚園130mの立地！

分譲土地

680.6万円〜
1,070.2万円
建売住宅
税込価格

2,810.0万円〜
2,940.0万円

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LOCATION周辺施設

晃宝小学校

約1,000m

〒320-0075
栃木県宇都宮市宝木本町1263番地1
TEL：028-665-5295
FAX：028-666-1288
晃宝小学校は、昭和５８年４月１日、国本中央小学校より分離独立し、平成２８年度で創立３４周年を迎えた学校です。
　この創立３４周年の歴史と伝統を受け継ぎ、新たな時代を担う、健康でたくましく、思いやりのある心豊かな児童の育成を目指し、「子どもを中心に捉え、活力ある明るく楽しい学校」の実現に向かって、学ぶことが楽しいと感じる学校づくりに取り組んでいます。
国本中学校

約3,000m

所　〒321-2118　栃木県宇都宮市新里町丁１６０８－１９
■電話　０２８（６６５）１１４６
■ＦＡＸ　０２８（６６５）１５９２
■メール　kuni-j@ueis.ed.jp

■生徒およびクラス数　　　2018.4.1現在

　１年生１４０名（４クラス）
　２年生１３１名（４クラス）
　３年生１３２名（４クラス）　合計４０３名

■学区

　国本中央小学校、国本西小学校、晃宝小学校の学区からなります。通学距離は、ほとんどの生徒が４ｋｍ以内です。自転車通学を希望する生徒には、交通法規および学校が定める決まりを守ることを条件に、全員に許可を与えています
ほうとく幼稚園

約130m

〒３２０－００５１
栃木県宇都宮市上戸祭町3130-5
TEL：０２８－６６５－１３２２
FAX：０２８－６６５－１９８３
ﾒｰﾙ：hotoku@sun.ucatv.ne.jp
ツルハドラッグ

約750m

〒320-0071栃木県宇都宮市野沢町53-1電話番号：028-666-2268営業時間：09:00～22:00
＜宇都宮野沢店調剤情報＞
電話番号：028-666-3811営業時間：09:00～19:00
定休日：水曜・日曜祝日
営業時間備考：土09:00〜15:00 自己採血受付：調剤営業時間内・調剤コーナーにて！
オータニ

約550m

所在地　：栃木県宇都宮市野沢町40-1
T E L　　：(028)665-4131
営業時間：10：00～21：00

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1195.47m²（59.12坪）
2195.19m²（59.04坪）
6195.95m²（59.27坪）
7195.92m²（59.26坪）
8195.52m²（59.14坪）
9195.33m²（59.08坪）
10195.28m²（59.07坪）
16175.78m²（53.17坪）
17175.74m²（53.16坪）
23176.32m²（53.33坪）
24176.71m²（53.45坪）
25173.43m²（52.46坪）

建売住宅

区画No.18

販売中

土地面積175.68m²（53.14坪）
建物面積110.95m²（33.49坪）
詳細はこちら

区画No.19

販売中

土地面積179.95m²（54.43坪）
建物面積110.95m²（33.49坪）
詳細はこちら

区画No.20

販売中

土地面積181.52m²（54.90坪）
建物面積110.96m²（33.49坪）
詳細はこちら

区画No.21

販売中

土地面積182.11m²（55.08坪）
建物面積104.33m²（31.49坪）
詳細はこちら

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：晃宝小学校・国本中学校

【教育施設】
ほうとく幼稚園約130m
柿の木幼稚園約1,400m
野沢保育園約1,500m
晃宝小学校約1,000m
国本中学校約3,000m
【商業施設】
ツルハドラッグ約750m
オータニ約550m
ファミリーマート約800m
セブンイレブン約450m
【医療施設】
いちえ眼科クリニック約750m
高橋内科胃腸科外科歯科約650m
高橋クリニック約800m
半田歯科医院約1,100m
やはぎ整形外科クリニック約1,700m
【金融機関】
野沢郵便局約1,200m
足利銀行宝木出張所約1,700m
【交通機関】
関東バス「とちぎ男女共同参画センター」停留所約550m

物件概要

物件名	ウッドユータウン晃宝小東2期
所在地	宇都宮市野沢町三の沢10番20、21、212
交通	関東バス「とちぎ男女共同参画センター」停留所::約550m 宇都宮環状線::約1,400m 日光街道::約500m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	6270.85m²
総区画数	25区画
今回販売区画数	16区画
敷地の面積制限	有（最低限度150㎡）
換地及び売り止め	無し
最多価格帯	1000万円台（4区画）
開発許可申請番号	宇都宮指令都第7-118号
道路	6.0ｍ（一部6.5ｍ）アスファルト舗装
設備	電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水道、ガス：各戸プロパン、雨水：道路内浸透、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：1区画（No.24）
造成工事の完了予定年月	平成31年3月初旬予定
自治会費	入会金：3,000円　会費：月々650円
管理組合	無し
教育施設	小学校：晃宝小学校中学校：国本中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	12区画
土地面積	173.43m² (52.46坪)1区画～ 195.95m² (59.27坪)1区画
販売価格	6,806,000円(1区画) ～ 10,702,000円(1区画)
水道加入金	Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	4棟
建売住宅販売価格（税込）	28,100,000円(1区画) ～ 29,400,000円(1区画)
建売住宅土地面積	175.68m² (53.14坪)1区画～ 182.11m² (55.08坪)1区画
建売住宅建物面積	104.33m² (31.49坪)1区画～ 110.96m² (33.49坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	建築確認番号H31SHC115277（令和元年7月3日交付）他1等建物完成時期　令和元年10月末