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石井小東

石井小学校隣接の分譲地

分譲土地

1,450.9万円〜
1,668.4万円

LOCATION周辺施設

宇都宮LRT事業

2023年3月開業（予定）
宇都宮市立石井小学校

約10m

〒321-0912
栃木県宇都宮市石井町１２１３番地
TEL：028-661-3003
FAX：028-683-1588
石井保育園

約1,000m

宇都宮市石井町2989
電話番号028-661-5003
宇都宮市立陽東中学校

約600m

〒321-0912
栃木県宇都宮市石井町2800番地42
TEL：028-662-9105
FAX：028-683-3151
セブンイレブン

約500m
たいらや

約900m
ケーヨーデイツー

約900m
カワチ薬品

約900ｍ
ツルハドラッグ

約1,400ｍ
ベルモール

約1,600m
ベイシア

約2,100m
ケーズデンキ

約1,900ｍ
現地写真①

撮影2021．07．29
現地写真②

撮影2021．07．29
購入例

購入例

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

4182.03m²（55.06坪）
7247.24m²（74.79坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：石井小学校　陽東中学校

新4号線約270m
関東自動車「卸団地東」バス停約450m
JR宇都宮線「宇都宮駅」約4,100m
石井保育園約1,000ｍ
さくらが丘幼稚園約1,500m
石井小学校約10ｍ
陽東中学校約600m
宇都宮岡台郵便局約1,200m
栃木銀行約1,800m
足利銀行峰町支店約1,700m
たいらや約900m
カワチ薬品石井町店約900m
ケーヨーデイツー約900m
ツルハドラッグ約1,400m
ベルモール約1,600m
ケーズデンキ約1,900m
ベイシア約2,100m
セブンイレブン約500m
ローソン約900m
おかだ歯科医院約210m
片山内科医院約1,300m
有村小児科医院約1,500m
おおねだ歯科医院約1,800m

物件概要

物件名	石井小東
所在地	宇都宮市石井町字新谷前1233番2
交通	JR宇都宮線「宇都宮駅」約4,100m 関東自動車「卸団地東」バス停約450m 新4号線　約270ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1698.53m²
総区画数	8区画
今回販売区画数	2区画
敷地の面積制限	150㎡
換地及び売り止め	該当なし
その他	本物件は、「宇都宮市鬼怒川洪水ハザードマップ（南部）」において「浸水が想定される区域」に該当していません。
その他	区画№4・5に面する南側の道路は公道（市道）ですが、区画№1・8に面する北側の通路は小学校敷地の一部であり、当該通路からの乗り入れや出入りは不可です。いずれも通学路になっていますので、登下校時の安全対策を徹底して下さい。
その他	本物件は、校庭・体育館に接していますので通常授業の他、学校行事や休み時間、スポーツクラブ活動等で騒音や砂埃等が発生します。
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第2-169号
道路	公道　6m・7.7mアスファルト舗装
設備	上下水道：公営水道電気：自由化し尿・雑排水：公共下水雨水：宅内浸透雨水枡：宅内浸透桝有
造成工事の完了予定年月	2021年7月24日（予定）
自治会費	600円/月（7,200円/年）
管理組合	なし
教育施設	石井小学校　陽東中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	2区画
土地面積	182.03m² (55.06坪)1区画～ 247.24m² (74.79坪)1区画
販売価格	14,509,000円(1区画) ～ 16,684,000円(1区画)
水道加入金	20㎜の場合124,300円（税込、別途手数料4,800円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。