ポレスターガーデンシティ今泉 14階
販売価格 33,800,000円（非課税）
■高層階14階・南西角部屋。3面バルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好。
- ご所有者様が、眺望と住み心地のバランスを考え、あえて最上階ではなく14階を選ばれたこだわりの住戸です。
- ■約24帖の広々としたLDK。
開放感あふれる空間で、ご家族との時間をゆったりお過ごしいただけます。 - ■2024年大規模修繕工事実施。
■室内リフォーム履歴
・2019年 北側洋室2部屋 内窓設置
・2020年11月 LDK・廊下フローリング貼替 ・2026年5月 エコキュート交換 - ■現況空室により即引渡し可。
■全戸平面駐車場付き（1台無料）。マンション南側隣地には月極駐車場もございます。 - ■関東自動車「今泉八丁目」バス停まで約90m。
■スーパー・百貨店・医療機関が身近に揃う、利便性の高い住環境です。
地図・周辺環境
- 教育
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- 錦小学校 約800ｍ
- 陽北中学校 約500ｍ
- 今泉保育園 約700ｍ
- 陽の丘幼稚園 約850ｍ
- ひばり保育園 約850ｍ
- 商業施設
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- 福田屋百貨店 約500ｍ
- ヨークベニマル今泉店 約500ｍ
- あぜみち駅東店 約800ｍ
- かましんカルナ大曽店 約1,500ｍ
- 宇都宮今泉東郵便局 約1,000ｍ
- 病院
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- 済生会宇都宮病院 約1,300ｍ
- ひまわりこどもクリニック 約600ｍ
- あやこデンタルクリニック 約230ｍ
- ほりえ医院 約200ｍ
- 稲野医院 約950ｍ
- 公共施設
-
- 宇都宮市立東図書館 約850ｍ
- 宇都宮市駅東出張所 約850ｍ
- 宇都宮市役所 バンバ出張所 約2,300ｍ
物件概要
- 物件番号
- C-379
- 物件名
- ポレスターガーデンシティ今泉 14階
- 所在地
- 宇都宮市今泉町422-2
- 交通
- JR宇都宮線『宇都宮駅』まで徒歩22分（約1.7㎞）
関東自動車『今泉八丁目』バス停まで徒歩2分（約90ｍ）
- 階数
- 14階/15階建て
- 学区
- 錦小学校・陽北中学校
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
- 専有面積
- 96.38m2（29.15坪）
- バルコニー面積
- 28.97m2（8.76坪）
- 販売価格
- 33,800,000円（非課税)
- 建築年月
- 2009年3月
- 取引態様
- 専任媒介
- 間取り
- 2SLDK
- 管理費
- 月16,440円
- 修繕積立
- 月35,730円
- 駐車場料金
- 0円
1台無料
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 即時
- 管理方式・管理形態
- 全面委託管理通勤
- 備考
- ・登記面積/92.92㎡（28.10坪）
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・修繕積立金について、2026年10月価格改定予定
月額35,730円→28,590円へ改定
- 情報更新日
- 2026年7月16日
- 次回更新予定日
- 2026年8月16日
ご返済例
- 販売価格/3,380万円（非課税)
- 頭金/0万円
- 借入金額/3,380万円
- 金利/1.225%（変動）
月々返済 98,997円（元金/3,380万円）
ボーナス払い（年0回）0円（元金/0万円）
- 返済例は当社提携地方銀行ローン、返済期間35年で計算しています。
- 返済例は概算です。諸条件により内容は異なります。
- 別途諸経費等が必要になります。
- 金利は2026年7月16日現在のものです。
お問い合わせ
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