物件番号

B-1291

物件名

宇都宮市下荒針町

所在地

下荒針町3886-1

交通

JR日光線『鶴田』駅まで徒歩66分(約4.7㎞)
東武宇都宮線『宇都宮』駅まで徒歩71分(約5.1㎞)

学区

明保小学校・城山中学校

用途地域

指定なし

地目

宅地

現況

空家

駐車場

4台（東側道路から乗入れ）

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

228.45m²（69.10坪）　

建物面積

99.36m²（29.99坪）　

構造

木造瓦ぶき２階建

販売価格

10,500,000円（非課税)

引渡時期

即時

設備

公営水道・個別浄化槽（宅内処理）・個別プロパンガス

建築年月

1991年1月

接道

北側 約4.0m、東側 約5.6m

私道負担

なし

法令上の制限

景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有

取引態様

専任媒介

間取り

2DK×2（1階・2階）

備考

1.現況でのお引渡しになります（売主契約不適合責任免責）
2.都市計画法34条に基づく開発許可により専用住宅の再建築が可能です。
【上記許可基準】
1)下荒針町または隣接の市街化調整区域に通算15年以上居住
2)無資産者（市街化区域または非線引区域に土地を所有されていない証明）
※詳細は担当までお問い合わせください。
3.地中埋設物（井戸）あり。

情報更新日

2026年10月31日

次回更新予定日

2026年12月1日