物件番号

A-901

物件名

下野市薬師寺

所在地

薬師寺3181番1

学区

宇都宮市立岡本西小学校・宇都宮市立河内中学校

用途地域

指定なし

地目

畑

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

　

販売価格

15,000,000円

引渡時期

即時

設備

・公営水道
・合併浄化槽※
・プロパンガス
※公共下水利用可能。敷地前面までの下水道本管延長工事及び敷地内取出工事、マンホール設置工事、
　受益者負担金の納付が必要となりそれらの費用は買主様負担です。

接道

約5.0m

私道負担

なし

法令上の制限

農地法届出要、宅地造成工事規制区域
都市計画法34条14号（市街化調整区域に15年以上居住・無資産証明）、都市計画法29条

取引態様

専任媒介

備考

1.現況渡し（売主の契約不適合免責）。
2.敷地東側に崖地有り（高低差・法面角度不詳）。建物建築時には崖地条例が適用されるかの確認が必要です。
3.建物建築時に地目変更登記（畑→宅地）が必要です。
4.開発許可、農地転用の費用は買主様負担です。
5.敷地内電柱移設予定。詳細は地形図をご参照ください。

情報更新日

2026年10月10日

次回更新予定日

2026年11月10日