佐野植野町3期

分譲土地
（予定）

811.4万円〜
1,278.5万円

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1192.99m²（58.37坪）
2197.69m²（59.80坪）
3199.96m²（60.48坪）
7195.95m²（59.27坪）
8198.44m²（60.02坪）
9196.77m²（59.52坪）
10196.92m²（59.56坪）
11192.98m²（58.37坪）
12212.70m²（64.34坪）
13212.88m²（64.39坪）
14212.97m²（64.42坪）
15184.47m²（55.80坪）
16184.47m²（55.80坪）
17184.37m²（55.77坪）
19241.49m²（73.05坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：小学校：天明小学校　中学校：城東中学校

東武佐野線「佐野市駅」約840ｍ～970ｍ
JR両毛線・東武佐野線「佐野駅」約1,380ｍ～1,510ｍ
天明小学校約750ｍ～880ｍ
城東中学校約1,570ｍ～1,700ｍ
佐野みのり幼稚園約430ｍ～560ｍ
ファミリーマート佐野植野町店約450ｍ～530ｍ
ドラッグストアコスモス上台店約620ｍ～750ｍ
ヤオコー佐野浅沼店約850ｍ～980ｍ
ウエルシア佐野植上店約900ｍ～980ｍ
マツモトキヨシ佐野浅沼店約900ｍ～1,030ｍ
カインズ佐野店約990ｍ～1,120ｍ
イオンタウン佐野約1,440ｍ～1,570ｍ
足利銀行佐野南支店約310ｍ～440ｍ
佐野植上郵便局約480ｍ～610ｍ
富田内科クリニック約290ｍ～420ｍ
佐野医師会病院約360ｍ～490ｍ
佐野市役所約1,120ｍ～1,250ｍ

LOCATION周辺施設

東武佐野線「佐野市駅」

約840ｍ～970ｍ
JR両毛線・東武佐野線「佐野駅」

約1,380ｍ～1,510ｍ
天明小学校

約750ｍ～880ｍ
城東中学校

約1,570ｍ～1,700ｍ
佐野みのり幼稚園

約430ｍ～560ｍ
ファミリーマート佐野植野町店

約450ｍ～530ｍ
ドラッグストアコスモス上台店

約620ｍ～750ｍ
ヤオコー佐野浅沼店

約850ｍ～980ｍ
ウエルシア佐野植上店

約900ｍ～980ｍ
マツモトキヨシ佐野浅沼店

約900ｍ～1,030ｍ
カインズ佐野店

約990ｍ～1,120ｍ
イオンタウン佐野

約1,440ｍ～1,570ｍ
佐野医師会病院

約360ｍ～490ｍ
佐野市役所

約1,120ｍ～1,250ｍ

物件概要

物件名	佐野植野町3期
所在地	佐野市植野町字五端町2005番1外
交通	東武佐野線「佐野市駅」約840ｍ～970ｍ JR両毛線・東武佐野線「佐野駅」約1,380ｍ～1,510ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	4,621.02m²
総区画数	19区画
今回販売区画数	15区画
敷地の面積制限	有（最低限度　150㎡）
換地及び売り止め	0区画
最多価格帯（予定）	1100万円台（6区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号	佐野市指令都第 R8-10-12号【2026年(令和8年）7
道路	6.0ｍアスファルト舗装（開発道路）
設備	電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパンガス、雨水：宅内浸透、雨水桝：有
造成工事の完了予定年月	２０２７年　１月３１日（予定）
自治会費	入会金：無、年会費：4,800円/年
管理組合	無
教育施設	小学校：天明小学校　中学校：城東中学校
取引条件有効期限	2027年3月31日
ハザードマップ等について	佐野市洪水・土砂ハザードマップ（2024年3月発行）の洪水（外水）氾濫・土砂災害による浸水想定区域および土砂災害（特別）警戒区域に該当していません。佐野市内水ハザードマップ（2026年3月発行）によると開発区域の一部が内水氾濫による浸水想定深0.1m以上～0.3m未満に該当しています。当分譲地および周辺は、令和元年10月東日本台風（台風第19号）による秋山川氾濫によっての浸水被害はありませんでした。洪水・土砂および内水ハザードマップに記載されている内容については今後変更される場合がありますので、佐野市ホームページ等にて最新情報を確認して下さい。ハザードマップの情報は、浸水がないことを保証するものではありません。雨の降り方や土地利用の変化等により浸水することがあります。
小中一貫校について	当分譲地の学区は天明小学校・城東中学校ですが、2031年（令和13年）4月から新しく開校する小中一貫校（学校名：佐野義務教育学校）に通学することになります。学校の場所は佐野市金屋下町10番地で、現在の佐野小学校です。当分譲地からの距離は、約600mです。
佐野市立地適正化計画の居住誘導区域	当分譲地は佐野市立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。なお、補助金等はありません。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	15区画
土地面積（予定）	184.37m² (55.77坪)1区画～ 241.49m² (73.05坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	8,114,000円(1区画) ～ 12,785,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20㎜の場合 140,000円（税別）検査手数料他別途　800円（税込）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。