STELLA GARDEN上戸祭4丁目
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- 分譲土地
- 1,221.0万円
- 分譲土地
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- 建売住宅
税込価格 - 3,340.0万円〜
3,740.0万円
- 建売住宅
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- 分譲
モデルハウス
税込価格（予定） - 3,780.0万円
- 分譲
LOCATION周辺施設
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こぶし児童公園
約280m～510m
コンビネーション遊具、砂場、水流施設（夏季限定）など
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西が丘保育園
約850m～1,080m
〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町545
TEL:028-611-3485
FAX:028-611-3486 -
グッドチャイルド保育園
約500ｍ～730m
栃木県宇都宮市細谷町490-1
TEL：028-688-0614
運営法人：社会福祉法人正恵会
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宇都宮市立細谷小学校
約750m～980m
〒320-0073
栃木県宇都宮市細谷1丁目4番38号
TEL：028-624-6023
FAX：028-621-7203 -
宇都宮市立宝木中学校
約1,100m～1,330m
〒320-0074
宇都宮市細谷町604番地
TEL：028-621-3959
FAX：028-627-6312 -
とりせん 細谷店
約900m～1,130m
〒320-0074
栃木県宇都宮市細谷町380
電話番号：028-650-4886
朝9時～深夜24時 -
カンセキ 若草店
約600ｍ～830m
栃木県宇都宮市若草 3-17-3
TEL 028-625-7171
営業時間 9：30～19：30
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カワチ薬品
約900ｍ～1,130m
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たいらや
約900m～1,130m
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ア・ミューズ
約1,000m～1,230m
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ヨークベニマル
約1,100m～1,330m
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クスリのアオキ
約1,300ｍ～1530m
LANDSCAPE全体区画図
- 番号のみ：分譲土地
- 建売住宅
- 分譲モデルハウス
- 電柱
- ゴミステーション
- 支柱
- 支線
- 防犯灯
分譲土地
- 区画No.
- 土地面積
- 21182.65m2（55.25坪）
建売住宅
分譲モデルハウス
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会員限定
ACCESS周辺環境のご案内
学区：小学校：細谷小学校 中学校：宝木中学校
- グッドチャイルド保育園約500ｍ～730m
- 西が丘保育園約850ｍ～1,080m
- 細谷小学校約750ｍ～980m
- 宝木中学校約1,100ｍ～1,330m
- 細谷町郵便局約1,100ｍ～1,330m
- カンセキ約600ｍ～830m
- とりせん約900ｍ～1,130m
- たいらや約900ｍ～1,130m
- カワチ薬品約900ｍ～1,130m
- ア・ミューズ約1,000ｍ～1,230m
- ヨークベニマル約1,100ｍ～1,330m
- クスリのアオキ約1,300ｍ～1,530m
- アクロスプラザ宝木約1,600ｍ～1,830m
- ローソン約750ｍ～980m
- ならファミリー歯科医院約700ｍ～930m
- 桜井消化器科・内科約800ｍ～1,030m
- 上戸祭1号児童公園約280ｍ～510m
- こぶし児童公園約280ｍ～510m
物件概要
| 物件名 | STELLA GARDEN上戸祭4丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市上戸祭四丁目142番866 |
| 交通 | 関東自動車「上戸祭四丁目」停留所まで徒歩5分（最長） |
| 都市計画法区域区分 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発総面積 | 9,381.42m2 |
| 総区画数 | 39区画 |
| 今回販売区画数 | 7区画 |
| 敷地の面積制限 | 150㎡ |
| 換地及び売り止め | 該当なし |
| 開発許可申請番号 | 宇都宮市 指令都 第2-67号 |
| 道路 | 分譲地内：6.0ｍアスファルト舗装 |
| 宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域 | 本物件は宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。住宅取得補助金の対象区域内です。 |
| 側道について | 本物件東側（日光街道）側道に関しては、文星短大正門から分譲 地南側道路までの区間において車止めがあり、車両の通行はできません。なお、日光街道の杉並木による建築制限等はかかりませんが、屋外広告物規制区域になっています。詳細は宇都宮市建築指導課に確認願います。また、道路管理者である県土木事務所において安全対策の観点から杉並木の伐採や新たな道路の乗り入れについては許可していません。 |
| 外構ガイドライン | 当分譲地は街並み形成を図るため『外構ガイドライン』が設定されます。 |
| 設備 | 電気：東京電力 上水道：公営水道 し尿・雑排水：公共下水 ガス：東京ガス（都市ガス）雨水：道路内浸透 雨水桝：有り 宅地内雨水浸透槽区画：無 |
| 造成工事の完了予定年月 | 2022年2月28日 |
| 自治会費 | 3,600円 /年（別途歳末募金等 1,300円） |
| 管理組合 | なし |
| 教育施設 | 小学校：細谷小学校 中学校：宝木中学校 |
| 取引条件有効期限 | 2023年1月31日 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（7）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
分譲土地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 182.65m2 (55.25坪)1区画 |
| 販売価格 | 12,210,000円(1区画) |
| 水道加入金 | 20㎜の場合124,300円（税込、別途手数料4,800円） |
| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
建売住宅
| 建売住宅販売棟数 | 6棟 |
|---|---|
| 建売住宅販売価格（税込） | 33,400,000円(2区画) ～ 37,800,000円(1区画) |
| 建売住宅土地面積 | 164.37m2 (49.72坪)1区画 ～ 192.83m2 (58.33坪)1区画 |
| 建売住宅建物面積 | 79.49m2 (24.00坪)1区画 ～ 107.88m2 (32.56坪)1区画 |
| 構造 | 木造枠組壁構法（ツーバイフォー） |
| 建築確認番号・建物完成年月 | No.13：第R04SHC108056号（完成：2022年9月） No.14：第R04SHC108132号（完成：2022年9月） No.38：第R04SHC108066号（完成：2022年9月） No.39：第R04SHC108133号（完成：2022年9月） No.11：第R04SHC114743号（完成：2022年12月） No.12：第R04SHC114744号（完成：2022年12月） No.36：第R04SHC114847号（完成：2022年12月） No.37：第R04SHC114848号（完成：2022年12月） |
「最終更新日」2023/12/11、「次回更新予定日」2023/12/25
CONTACT
24時間受付【フリーダイヤル】
0120-115-109
本店営業部
〒320-8541 宇都宮市一ノ沢町256-7
028-625-7878
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