伊勢崎市大規模分譲プロジェクト
未来はぐくむ、
64のくらし
伊勢崎市新栄町
ウッドユータウン
フェアリーパーク新栄町
全64区画
現地個別見学ご予約受付中
対応時間 AM10:00～PM5:00　平日もご案内いたします。

お気軽にお問い合わせください。

TOYOTA WOODYOU HOME
建売住宅
販売価格
2,800〜4,260万円（税込）
建築条件付分譲地
販売価格
854.8〜1,105.3万円

お客様のお好みに合わせた建物をご提案します！

  • 広瀬小学校　徒歩　1〜3 分　/
  • ひかりのこ保育園　徒歩　2〜3 分　/
  • 広瀬公園　徒歩　2〜4 分　/
  • ローソン　徒歩　4〜5 分　/
  • ベルク　徒歩　7〜8 分　/
  • マツモトキヨシ　徒歩　7〜8 分

CONCEPT
コンセプト

子どもたちの元気な声が聞こえる
広瀬小学校と、遊具やアート、
緑も豊かな広瀬公園に程近い場所に広がる
全64区画の大規模分譲地「フェアリーパーク新栄町」。
各種の商業施設と個性あるいくつもの公園が周辺にそろい、
交通アクセスにも恵まれた、
“未来もずっと住みつづけたくなる街”です。

POINT01

国道354号線を起点に
交通アクセス良好

国道354号線をはじめ、
国道462号線、国道17号線、北関東自動車道など
整備された交通網が便利な移動を叶えます。
市内はもとより、高崎、太田、本庄（埼玉県）など、
周辺地域に手軽にアクセス可能です。

POINT02

小学校、保育園、
公園が歩いてすぐ

通園や通学にも安心で、
暮らしの時間にも余裕が持てる、
子育て世代にうれしいロケーションです。

広瀬小学校　
徒歩1～3分
ひかりのこ保育園　
徒歩2～3分
広瀬公園　
徒歩2～4分

POINT03

徒歩圏内に普段使いの
買い物施設が充実

スーパーやドラッグストア、
コンビニなどが徒歩圏内にそろい、
毎日の買い物が身近で叶います。

POINT04

全64区画の大規模分譲地

大規模分譲地ならではの美しい景観に加え、
広く安全な街区内道路、
計画的に設置された街区内照明など、
住まう人の暮らしの安全にも配慮しています。

PLAN
販売中物件

区画図

全64区画 当社販売予定53区画

インフォメーションセンター

営業時間／10：00～17：00
定休日／火・水曜日

建売住宅

NO.33木質2×4
  • 販売価格（税込）：2,800.0万円
  • 敷地面積：228.73㎡（69.19坪）
  • 建物面積：103.51㎡（31.24坪）
NO.51木質2×4
  • 販売価格（税込）：3,370.0万円
  • 敷地面積：173.21㎡（52.39坪）
  • 建物面積：107.65㎡（32.49坪）
NO.32木質2×4
  • 販売価格（税込）：3,130.0万
  • 敷地面積：185.27㎡（56.04坪）
  • 建物面積：101.64㎡（30.68坪）
NO.7鉄骨ユニット
  • 販売価格（税込）：4,190.0万円
  • 敷地面積：182.62㎡（55.24坪）
  • 建物面積：108.66㎡（32.80坪）
NO.8鉄骨ユニット
  • 販売価格（税込）：4,260.0万円
  • 敷地面積：187.19㎡（56.62坪）
  • 建物面積：111.04㎡（33.52坪）
NO.22鉄骨ユニット
  • 販売価格（税込）：3,750.0万円
  • 敷地面積：189.19㎡（57.22坪）
  • 建物面積：77.25㎡（23.32坪）
NO.23鉄骨ユニット
  • 販売価格（税込）：3,830.0万円
  • 敷地面積：199.03㎡（60.20坪）
  • 建物面積：77.14㎡（23.28坪）
NO.37木質2×4
  • 販売価格（税込）：3,590.0万円
  • 敷地面積：189.71㎡（57.38坪）
  • 建物面積：122.55㎡（37.00坪）

建築条件付分譲地お客様のお好みに合わせた建物をご提案します！

  • NO.4
    土地面積：176.61㎡（53.42坪）
  • NO.5
    土地面積：180.61㎡（54.63坪）
  • NO.6
    土地面積：180.70㎡（54.66坪）
  • NO.9
    土地面積：180.74㎡（54.67坪）
  • NO.16
    土地面積：187.40㎡（56.68坪）
  • NO.17
    土地面積：185.76㎡（56.19坪）
  • NO.18
    土地面積：184.56㎡（55.82坪）
  • NO.27
    土地面積：188.50㎡（57.02坪）
  • NO.28
    土地面積：188.35㎡（56.97坪）
  • NO.29
    土地面積：188.35㎡（56.97坪）
  • NO.54
    土地面積：198.70㎡（60.10坪）

MODEL HOUSE
モデルハウス

近い未来の“我が家の暮らし”が
イメージできる
リアルサイズモデルハウスをご用意いたしました。
品質や空間、使い勝手を
こころゆくまでご確認いただけます。
さまざまな角度から住まいを眺め、
「ワクワクする毎日」のはじまりを予感してください。

NO.37
NO.38
NO.39
NO.37二階建て
  • 土地面積/189.71㎡（57.38坪）
  • 建物面積/122.55㎡（37.00坪）

明るく軽やかな外観と、
陽光の差し込むリビングが特徴の一邸。
テレワークルームや時短を叶える家事動線など、
家族の毎日を快適にする工夫を随所にちりばめています。

LDK

南面の窓から明るい日差しの入るLDK。
セカンドルームが隣接しているので、
ライフスタイルに合わせた
多彩な使い方が可能です。

玄関収納

土間仕様の玄関収納は、靴やブーツ、傘のほか、ベビーカーやゴルフバッグ、
子どもの外遊びのおもちゃなども気軽にしまえます。

家事動線

水回りをまとめた賢い家事動線が、
忙しい時間帯の家事を助けてくれます。

テレワークルーム

主寝室に付属のテレワークルームは、
書斎や趣味のアトリエにも活用できます。

インナーバルコニー

急な雨でも安心の物干しスペースとしてはもちろん、グリーンやチェアを置けばリラックス空間にも。

NO.38二階建て

ー 11月完成予定 ー

  • 土地面積/181.47㎡（54.89坪）
  • 建物面積/135.19㎡（40.81坪）

引き締まったカラーと縦横のラインが目を引く外観と、
開放感を満喫できる吹抜リビングが印象的な一邸です。
多くの「あったらいいな」を
実現した間取りをごらんください。

NO.39平家建て

ー 11月完成予定 ー

  • 土地面積/177.78㎡（53.77坪）
  • 建物面積/89.49㎡（27.01坪）

タイルデッキのパティオを囲んだ
個性的な間取りの平屋住宅。
プライベートな寛ぎを演出するパティオ、勾配天井のLDK、
独立したランドリードライルームなど、
見どころいっぱいです。

LOCATION
周辺環境

EDUCATION

子どもたちの
育ちと未来によりそう
安心の学育ロケーション。
広瀬小学校　約50～180m（徒歩1～3分）
第二中学校
約1,800～1,900m
（徒歩23～24分）
ひかりのこ保育園
約120～190m
（徒歩2～3分）
リトルガーデンしいのみ
約1,000～1,100m
（約13～14分）
伊勢崎市児童センター
約2,700～2,800m

LIFE

毎日の買い物を気軽に。
休日のショッピングを楽しく。
「利便」は「快適」に
つながります。
ベルク伊勢崎美茂呂店　約510～610m（徒歩7～8分）
オトナリマート
伊勢崎ひろせ店
約260～360m
（徒歩4～5分）
マツモトキヨシ
伊勢崎美茂呂店
約500～600m
（徒歩7～8分）
ドン・キホーテ伊勢崎店
約1,000～1,100m
（徒歩13～14分）
クスリのアオキ中町店
約1,200～1,300m
（徒歩15～17分）
ローソン伊勢崎新栄町店
約250～350m
（徒歩4～5分）
セブンイレブン
伊勢崎新栄町店
約400～500m
（徒歩5～7分）
伊勢崎市役所
約1,300～1,400m
（徒歩17～18分）
伊勢崎市民病院
約2,900～3,000m
スーパーモール伊勢崎
約4,400～4,500m
スマーク伊勢崎
約6,600～6,700m

RELAX

お気に入りの公園で
季節の風に
吹かれながら過ごす
家族のしあわせ時間。
広瀬公園　約160～290m（徒歩2～4分）
伊勢崎市みらい公園
約1,200～1,300m（徒歩15～17分）
赤松園あやなすパーク
約3,200～3,300m
ラブリバー親水公園うぬき
約3,400～3,500m
子供のもり公園伊勢崎
約4,300～4,400m

OUTLINE
物件概要

物件概要

物件名 ウッドユータウン フェアリーパーク新栄町
所在地 伊勢崎市新栄町3858番12
交通 東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」約2,300m～2,400m
都市計画法区域区分 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
開発総面積 14,404m2
総区画数 64区画
今回販売区画数 19区画
敷地の面積制限 有（最低限度150m2）
最多価格帯 1000万円台（6区画）
開発許可申請番号 第10号
道路 既存道路：東 8.0ｍ、西 6.0ｍ、南 6.0ｍ、北 9.0ｍ・分譲地内：6.0ｍアスファルト舗装
設備 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス、雨水：側溝放流
雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：1区画（No.32）（オーバーフロー管なし）
造成工事の完了予定年月 2022年12月　完成
自治会費 8,400円／年
管理組合 なし
教育施設 小学校：広瀬小学校　中学校：第二中学校
取引条件有効期限 2025年3月31日
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号 028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号 国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および
公正取引協議会加盟事業者である旨		 （公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数 11区画
土地面積 176.61m2（53.42坪）1区画 ～ 198.70m2（60.10坪）1区画
販売価格 8,548,000円（1区画）～ 11,053,000円（2区画）
水道加入金 口径20㎜の場合132,000円（税込）　別途手数料15,000円（非課税）
建築条件付分譲地 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数 8棟
建売住宅販売価格（税込） 28,000,000円（1区画） ～ 42,600,000円（1区画）
建売住宅土地面積 173.21m2（52.39坪）1区画 ～ 228.73m2（69.19坪）1区画
建売住宅建物面積 77.14m2（23.28坪）1区画 ～ 122.55m2（37.00坪）1区画
構造 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
軽量鉄骨造・鉄骨ラーメンユニット工法

最終更新日／2024年9月9日

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