GRACE AVENUE大曽５丁目
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- 分譲土地
（予定） - 1,817.9万円〜
2,092.0万円
- 分譲土地
ACCESS周辺環境のご案内
学区：東小学校、陽北中学校
- JR宇都宮線「宇都宮駅」約1,300m～1,340m
- 東小学校約510m～550m
- 陽北中学校約1,000m～1,040m
- 八幡台認定こども園約1,500m～1,540m
- かましんカルナ大曽店約850m～890m
- ヨークベニマル今泉店約1,100m～1,140m
- FKDショッピングプラザ宇都宮店約1,300m～1,340m
- ファミリーマート宇都宮今泉3丁目店約270m～310m
- 栃木銀行大曽支店約400m～440m
- 宇都宮塙田郵便局約910m～950m
- 小児科吉野医院約350m～390m
- 長歯科医院約400m～440m
- 田川ラブリバー公園ちびっ子広場約270m～310m
- 八幡山公園約900m～940m
- 栃木県立図書館約1,200m～1,240m
- 栃木県庁約1,300m～1,340m
物件概要
| 物件名 | GRACE AVENUE大曽５丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市大曽五丁目7番、同33番2 |
| 交通 | 関東自動車「大曽1丁目」バス停 約440m～480m JR宇都宮線「宇都宮駅」 約1,300m～1,340m |
| 都市計画法区域区分 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発総面積 | 1,526.70m2 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 今回販売区画数 | 7区画 |
| 敷地の面積制限 | 有（最低限度150㎡）※宅地№6，7は最低限度なし |
| 換地及び売り止め | 0区画 |
| 開発許可申請番号 | 宇都宮市指令都第2-134号 |
| 道路 | 新設（開発道路）幅員6.0ｍアスファルト舗装、既存道路（1項3号道路部分）幅員約5.0ｍアスファルト舗装、既存道路（位置指定道路部分）幅員約5.0ｍアスファルト舗装 |
| 設備 | 電気：東京電力 上水道：公営水道 し尿・雑排水：公共下水 ガス：都市ガス（東京ガス） 雨水：道路内浸透槽（側溝より流入） 雨水桝：無（側溝にあり） 宅地内雨水浸透槽区画： 無 |
| 造成工事の完了予定年月 | 2026年8月17日（予定） |
| 自治会費 | 年会費：3,360円/年（280円/月） |
| 教育施設 | 小学校：東小学校 中学校：陽北中学校 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 洪水ハザードマップ | 本物件は洪水ハザードマップの浸水想定深区分0.5ｍ～3.0ｍ未満に該当します。冠水履歴はありません。詳細は宇都宮市HPを確認ください。HPは更新されるので、適宜最新情報を確認して下さい。なお、この情報は浸水時に想定深さの上限を示しているものではありません。また、近年起こる突発的な局地的集中豪雨や線状降水帯等により長雨等で物件近くの側溝や水路等から雨水が溢れ出るなどの浸水被害が発生する可能性や浸水想定深さを超えることがあることを予めご承知おきください。 |
| 内水ハザードマップ | 本物件の一部が内水ハザードマップ（水防法に基づく雨水出水浸水想定区域）による浸水想定0.2ｍ～0.3ｍに該当しています。この内水ハザードマップは1時間に150㎜の降雨により、下水道から溢れる浸水シュミレーションにより想定したものです。なお、実際の降雨や浸水したデータはありません。 ◎本年度（2026年度）より宇都宮市では浸水想定区域内や過去に浸水被害が発生した地域において浸水被害を防ぐ目的で止水板を設置する際の費用の一部を補助します。要件等詳細は宇都宮市HP参照、詳しくは宇都宮市建設部河川課までお問合せ下さい。なお、年度で制度が改変されることがあります。適時ご確認ください。 |
| マイホーム取得支援事業 | 本物件は立地適正計画の居住誘導区域内です。建築に際し届出する必要はありません。なお住宅補助金制度（宇都宮マイホーム取得支援事業補助金）の対象になります。詳細に関しては市HPまたは都市整備部住宅政策課に確認下さい。年度毎に制度改訂および予算枠があるため適宜確認が必要です。 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（7）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
分譲土地
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 土地面積（予定） |
152.92m2 (46.25坪)1区画 ～ 224.54m2 (67.92坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
|
| 販売価格（予定） |
18,179,000円(1区画) ～ 20,920,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
|
| 水道加入金 | 口径20ｍｍの場合 113,000円（税別、別途手数料 4,800円） |
| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
「最終更新日」2026/06/15、「次回更新予定日」2026/06/29
CONTACT
宇都宮支店
〒321-0974 宇都宮市竹林町1063-3
0120-319-900
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