ウッドユータウン栗橋駅南

栗橋駅まで約７００ｍ　新規分譲地が販売開始！

分譲土地
（予定）

1,191.1万円〜
1,555.0万円

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

資料請求

来場予約

分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1171.05m²（51.74坪）
2175.78m²（53.17坪）
4167.99m²（50.81坪）
5219.99m²（66.54坪）

建売住宅

区画No. 6

First Class Livingモデルハウス
- 土地面積 169.33m²（51.22坪）
- 建物面積 107.72m²（32.58坪）
詳しくはこちら>>
会員限定

区画No.6

First Class Livingモデルハウス

会員限定物件

こちらの物件は会員限定で公開している物件になります。
ご覧いただくには会員登録が必要です。

会員登録

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：小学校：栗橋小学校　中学校：栗橋東中学校

認定こども園こどもむらさくらのもり約400ｍ～450ｍ（徒歩約６分）
認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園約450ｍ～500ｍ（徒歩約7分）
こどもむら保育園さくらいろ約450ｍ～500ｍ（徒歩約7分）
栗橋小学校約1,100ｍ～1,150ｍ（徒歩約15分）
栗橋東中学校約1,600ｍ～1,650ｍ（徒歩約21分）
しまむら約300ｍ～350ｍ（徒歩約5分）
ドラッグストアセキ約300ｍ～350ｍ（徒歩約5分）
マミーマート約350ｍ～400ｍ（徒歩約5分）
クスリのアオキ約1,100m～1,150m（徒歩約15分）
カインズモール大利根約1,500m～1,550m（徒歩約20分）
PIA CITY約1,500ｍ～1,550m（徒歩約20分）
ドラッグストアコスモス約1,700m～1,750ｍ（徒歩約22分）
セブンイレブン約600ｍ～650ｍ（徒歩約9分）
ローソン約900ｍ～950ｍ（徒歩約12分）
埼玉りそな銀行約800ｍ～850ｍ（徒歩約11分）
栗橋郵便局約950m～1,000m（徒歩約13分）
さかた内科クリニック約290m～340m（徒歩約5分）
まがま内科医院約1,300m～1,350ｍ（徒歩約17分）
松永公園約400ｍ～450ｍ（徒歩約6分）
栗橋Ｂ＆Ｇ海洋センター約550ｍ～600ｍ（徒歩約8分）
栗橋文化会館イリス約650ｍ～700ｍ（徒歩約9分）
ＪＲ上野東京ライン・東武日光線「栗橋」駅約650ｍ～700ｍ（徒歩約9分）

LOCATION周辺施設

認定こども園こどもむらさくらのもり

約400m～450m
認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園

約450m～500m
栗橋小学校

約1,100m～1,150m
栗橋駅

約650m～700m
しまむら

約300m～350m
カインズモール大利根

約1,500m～1,550m
PIA CITY

約1,500m～1,550m
ドラッグストアコスモス

約1,700m～1,750m
セブンイレブン

約600m～650m
松永公園

約400m～450m
栗橋B＆G海洋センター

約550m～600m
栗橋文化会館イリス

約650m～700m

物件概要

物件名	ウッドユータウン栗橋駅南
所在地	埼玉県久喜市伊坂南1丁目15-1他
交通	ＪＲ上野東京ライン・東武日光線「栗橋」駅　約650ｍ～700ｍ（徒歩約9分）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
開発総面積	1081.41m²
総区画数	6区画
今回販売区画数	5区画
敷地の面積制限	最低限度120㎡
換地及び売り止め	無
開発許可申請番号	久指令都第1343号
道路	既存道路　北・西・東側　6ｍアスファルト舗装
設備	電気：自由化　上水道：公営水　し尿・雑排水：個別浄化槽　ガス：都市ガス雨水：宅内浸透槽　雨水桝：宅内浸透桝　宅地内雨水浸透槽区画：全区画ゴミステーション：分譲地内に新設
私道負担面積	無
造成工事の完了予定年月	2025年4月25日予定
自治会費	入会金：なし、年会費：5,000円/年
管理組合	なし
教育施設	小学校：栗橋小学校　中学校：栗橋東中学校
取引条件有効期限	2026/3/30
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）　0480-53-5818（埼玉支店）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	4区画
土地面積（予定）	167.99m² (50.81坪)1区画～ 219.99m² (66.54坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	11,911,000円(1区画) ～ 15,550,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	口径20ｍｍの場合350,000円（税抜、別途手数料4,000円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅土地面積（予定）	169.33m² (51.22坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	107.72m² (32.58坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）／No.6：軽量鉄骨（ユニット工法）
建築確認番号・建物完成年月	No.6：2026年3月完成予定（確認申請番号：第ERI-25036181号）