ウッドユータウン　春日町2期

建売住宅
税込価格

4,470.0万円〜
4,490.0万円

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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建売住宅

建築中
区画No. 1

2×6工法「断熱等級6」の住まい
- 土地面積 168.62m²（51.00坪）
- 建物面積 114.90m²（34.68坪）
- 販売価格 4,490.0万円（税込）
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区画No.1

2×6工法「断熱等級6」の住まい

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建築中
区画No. 2

2×6工法「断熱等級6」の住まい
- 土地面積 168.02m²（50.82坪）
- 建物面積 108.97m²（32.89坪）
- 販売価格 4,470.0万円（税込）
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区画No.2

2×6工法「断熱等級6」の住まい

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建築中
区画No. 3

2×6工法「断熱等級6」の住まい
- 土地面積 169.11m²（51.15坪）
- 建物面積 111.92m²（33.78坪）
- 販売価格 4,490.0万円（税込）
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2×6工法「断熱等級6」の住まい

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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：陽南小学校　　中学校：陽南中学校

東武宇都宮線「江曽島駅」約720ｍ～740ｍ
陽南小学校約660ｍ～680ｍ
陽南中学校約1,150ｍ～1,170ｍ
みなみ保育園約530ｍ～550ｍ
認定こども園陽南第二幼稚園約820ｍ～840ｍ
アピタ宇都宮店約170ｍ～190ｍ
ヤマダデンキ宇都宮南店約180ｍ～200ｍ
ダイソーアピタ宇都宮店約330ｍ～350ｍ
マツモトキヨシ宇都宮江曽島本町店約330ｍ～350ｍ
ローソン宇都宮春日町店約430ｍ～450ｍ
ウエルシア宇都宮春日町店約460ｍ～480ｍ
フードマーケットオータニ江曽島店約580ｍ～600ｍ
だいまるストアー約980ｍ～1,000ｍ
たいらや緑店約1,210ｍ～1,230ｍ
宇都宮江曽島郵便局約540ｍ～560ｍ
栃木信用金庫江曽島支店約510ｍ～530ｍ
あいざわ内科クリニック約320ｍ～340ｍ
黒田内科・循環器科約880ｍ～900ｍ
舘合2号児童公園約50ｍ～70ｍ
陽南第2公園約460ｍ～480ｍ
栃木総合運動公園約2,000ｍ～2,020ｍ

LOCATION周辺施設

陽南小学校

約660m～680m
陽南中学校

約1,150m～1,170m
東武宇都宮線「江曽島駅」

約720m～740m
認定こども園陽南第二幼稚園

約820m～840m
みなみ保育園

約530m～550m
アピタ宇都宮店

約170m～190m
ヤマダデンキテックランド宇都宮南店

約180m～200m
ローソン宇都宮春日町店

約430m～450m
フードマーケットオータニ江曽島店

約580m～600m

物件概要

物件名	ウッドユータウン　春日町2期
所在地	宇都宮市春日町2583番2
交通	東武宇都宮線「江曽島駅」約720ｍ～740ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	505.76m²
総区画数	3区画
今回販売区画数	3区画
道路	東側市道1191号線(幅員8.0ｍ)、南側市道1193号線(幅員6.0m)
設備	電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水ガス：都市ガス(東側市道1191号線に敷設あり)　宅地内雨水浸透槽区画：無　雨水：側溝放流（自然流下のみ)　雨水桝：無（接続不可）
造成工事の完了予定年月	２０２５年　７月１０日
自治会費	月額450円　（5,400円/年）
管理組合	なし
教育施設	小学校：陽南小学校　　中学校：陽南中学校
航空法	該当有高さ制限アンテナ含め40ｍ　※15ｍ未満の場合届出不要
その他	本物件は立地適正化計画の居住誘導区域外です
その他	本物件はハザードマップの該当はありません
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	3棟
建売住宅販売価格（税込）	44,700,000円(1区画) ～ 44,900,000円(2区画)
建売住宅土地面積	168.02m² (50.82坪)1区画～ 169.11m² (51.15坪)1区画
建売住宅建物面積	108.97m² (32.89坪)1区画～ 114.90m² (34.68坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
建築確認番号・建物完成年月	Ｒ08ＳＨＣ106808　令和8年4月27日交付令和8年8月完成予定