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ウッドユータウン本丸町４期

建売住宅
税込価格

4,730.0万円〜
4,760.0万円

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中央小学校

約900m～910ｍ
宇都宮駅

約1500m～1510ｍ
旭中学校

約270ｍ～280ｍ
宇都宮保育園

約45ｍ～55ｍ
宇都宮市役所

約550m～560ｍ
ツルハドラック

約550ｍ～560ｍ
たいらや

約600ｍ～610ｍ
トナリエ宇都宮

約1400ｍ～1410ｍ
東武宇都宮百貨店

約1300m～1310ｍ
清和幼稚園

約700ｍ～710ｍ
ローソン

約175ｍ～185ｍ
カワチ薬品

約500ｍ～510ｍ
宇都宮城跡公園

約170ｍ～180ｍ
ファミリーマート

約330m～340ｍ

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番号のみ：分譲土地
建売住宅
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建売住宅

区画No. 1
- 土地面積 109.23m²（33.04坪）
- 建物面積 134.13m²（40.49坪）
- 販売価格 4,730.0万円（税込）
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区画No.1

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区画No. 2
- 土地面積 113.86m²（34.44坪）
- 建物面積 134.13m²（40.49坪）
- 販売価格 4,760.0万円（税込）
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区画No.2

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学区：小学校：中央小学校　中学校：旭中学校

宇都宮保育園約45m～55m
清和幼稚園約700m～710m
不動前保育園約700m～710m
中央小学校約900m～910m
旭中学校約270m～280m
カワチ薬品約500m～510m
ツルハドラック約550m～560m
たいらや約600m～610m
東武宇都宮百貨店約1300m～1310m
トナリエ宇都宮約1400m～1410m
宇都宮パセオ約1500m～1510ｍ
ローソン約175m～185m
ファミリーマート約330m～340m
伊藤内科医院約350m～360m
上野病院約380m～390m
中河原郵便局約230m～240m
足利銀行一条町支店約700m～710m
栃木銀行本店約1000m～1010m
宇都宮城跡公園約170m～180m
宇都宮市役所約550m～560m

物件概要

物件名	ウッドユータウン本丸町４期
所在地	宇都宮市本丸町3505番9、3505番10、3505番23、3505番25
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで徒歩17分約1300m～1310m JR宇都宮線「宇都宮駅」まで徒歩19分約1500m～1510m 関東自動車「宇都宮城址公園東」停留所まで徒歩1分約20m～30m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
開発総面積	438.20m²
総区画数	2区画
今回販売区画数	2区画
敷地の面積制限	なし
換地及び売り止め	2区画(区画NO2－1、2－2)
開発許可申請番号	該当なし
道路	西側　県道18m　(車道10m・歩道両側4m)　アスファルト舗装
設備	電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス(東京ガス)　雨水：自然放流　雨水桝：無　宅地内雨水浸透槽区画：無
自治会費	月々800円　(歳末、赤い羽根等協力金含む)
管理組合	無
教育施設	小学校:中央小学校　中学校:旭中学校
取引条件有効期限	2024年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	2棟
建売住宅販売価格（税込）	47,300,000円(1区画) ～ 47,600,000円(1区画)
建売住宅土地面積	109.23m² (33.04坪)1区画～ 113.86m² (34.44坪)1区画
建売住宅建物面積	134.13m² (40.49坪)2区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）