FIELDS NEW 西原町　

「咲き」「誇る」60の邸宅。

LOCATION周辺施設

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  認定みどりこども園

  約10m～210m

  〒320-0826　宇都宮市西原町3335-2
  TEL 028-612-5625　FAX 028-637-8087
  

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  不動前保育園

  約600m～800m

  〒320-0824 栃木県宇都宮市下河原1-1-27　
  TEL：028-678-6191
  

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  宮の原小学校

  約1,400m～1,600m

  〒320-0835
  栃木県宇都宮市宮原4-1-14
  TEL：028-633-1505
  FAX：028-651-2002
  

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  一条中学校

  約2,100m～2,300m

  宇都宮市立一条中学校
  （学校移転に伴い、平成２８年８月２４日より以下の住所となりました）
  〒320-0842
  栃木県宇都宮市京町９番２５号
  TEL：028-633-0401
  FAX：028-633-0438
  

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  JR宇都宮駅

  約2,300m～2,500m

  栃木県宇都宮市川向町1-23
  東日本旅客鉄道宇都宮駅の所属路線は、東北本線、日光線、東北新幹線、山形新幹線および秋田新幹線

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  宇都宮市役所

  約1,400m～1,600m

  〒320-8540　栃木県宇都宮市旭1丁目1-5　
  代表電話番号：028-632-2222（コールセンター）
  

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  宇都宮城址公園

  約1,200m～1,400m

  所在 宇都宮市本丸町、旭1丁目地内
  開館時間櫓（やぐら）などの歴史建築物と展示施設は、午前9時から午後7時まで（年末年始は休み）
  料金 無料
  面積約3.7ヘクタールの宇都宮城址公園は、宇都宮城の本丸西半分を復元した公園です。城は平安時代後期に築かれたといわれ、江戸時代には将軍が日光参りをする際の宿泊場所となりましたが、1868年の戊辰戦争で建物の大半が焼失しました。敷地内には、宇都宮城や宇都宮の歴史などを紹介する清明館歴史展示室や宇都宮城ものしり館、などがあります。公園には、4種類の桜が植えられ、2月下旬から4月中旬まで楽しめる桜の名所としても知られています。

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  宇都宮東武百貨店

  約2,200m～2,400m

  〒320-8560 栃木県宇都宮市宮園町5-4
  TEL:代表/028-636-2211
  営業時間:午前10時～午後7時
  

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  ウエルシア宇都宮花房店

  約1,100m～1,300m

  〒320-0827 栃木県宇都宮市花房3-3-47
  営業時間 09:00 ～ 00:00
  電話 028-614-7868

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  パワーマート　新町店

  約1,200m～1,400m

  営業時間/平日 9:00~20:00　　
  土･日･祭日 平日に同じ
  〒320-0831　栃木県宇都宮市新町2-6-23
  TEL.028-612-4129　FAX.028-612-4329

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  たいらや　エコス 簗瀬平成通り店

  約1,000m～1,200m

  住所:〒321-0933栃木県宇都宮市簗瀬町1752-1,
  電話番号:028-610-5500
  営業時間　9:00~24:00
  

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  カワチ薬品 一条店

  約1,000m～1,200m

  〒320-0818
  栃木県宇都宮市旭2-15-16
  TEL：028-634-2817
  営業時間 9:00～20:00

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  ツルハドラッグ 簗瀬店

  約1,500m～1,700m

  〒321-0934栃木県宇都宮市簗瀬1丁目1-1
  電話番号：028-610-2268
  営業時間：09:00～00:00

LANDSCAPE全体区画図

分譲土地

建売住宅

ACCESS周辺環境のご案内

物件概要

物件名	FIELDS NEW 西原町
所在地	宇都宮市西原町字御山屋敷下3345番　他34筆
交通	東武鉄道宇都宮線「東部宇都宮」駅まで徒歩30分（最長）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	14,207.53m2
総区画数	64区画
今回販売区画数	18区画
敷地の面積制限	有（最低限度150㎡）
換地及び売り止め	全19区画
最多価格帯	1800万円台 （3区画）
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第7-116号
道路	6.0m・6.5mアスファルト舗装
設備	電気：東京電力/上水道：公営水道/し尿・雑排水：公共下水/ガス：東京ガス/雨水：側溝放流/雨水桝：全区画有/宅地内雨水浸透区画：無し
造成工事の完了予定年月	完成済
自治会費	500円/月（子供会3,000円/年）
管理組合	無し
教育施設	小学校：宮の原小学校・中学校：一条中学校
取引条件有効期限	2024年12月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	12区画
土地面積	160.15m2 (48.44坪)1区画 ～ 254.56m2 (77.00坪)1区画
販売価格	11,038,000円(1区画) ～ 18,915,000円(1区画)
水道加入金	Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	6棟
建売住宅販売価格（税込）	27,923,000円(1区画) ～ 31,636,000円(1区画)
建売住宅土地面積	151.31m2 (45.77坪)1区画 ～ 189.56m2 (57.34坪)1区画
建売住宅建物面積	70.70m2 (21.34坪)1区画 ～ 121.58m2 (36.70坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）/№15 軽量鉄骨造・鉄骨ラーメンユニット工法
建築確認番号・建物完成年月	No.15：第ERI-21040035号（完成：2022年3月）引渡可能年月／即入居可※諸手続終了後

「最終更新日」2025/07/04、「次回更新予定日」2025/07/18

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