GRACE AVENUE上田市古里

LANDSCAPE全体区画図

分譲土地

ACCESS周辺環境のご案内

LOCATION周辺施設

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  上田市立神科小学校

  約1,900ｍ～2,000ｍ

  教育目標は「笑顔輝く楽しい学校　やさしさ・かしこさ・たくましさ」

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  上田市立第五中学校

  約2,600ｍ～2,700ｍ

  教育目標は「人間性豊かで、主体的に問題を解決する生徒の育成」

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  あゆみ保育園

  約600ｍ～700ｍ

  子どもたちが集団の中で、たくましく、かしこく、心豊かに育つ保育を、父母、地域とともに進めています

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  A・コープファーマーズうえだ店

  約1,900ｍ～2,000ｍ

  【営業時間】9:30～20:00　農産物直売所「マルシェ国分」併設。店内に直売コーナーがあり、地元農家の野菜や果物が豊富に並びます

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  アメリカンドラッグ上田国分店　

  約1,200ｍ～1,300ｍ

  【営業時間】 9:00～22:00　医薬品だけでなく、化粧品・食料品・お酒なども販売しています

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  ユニクロ上田店

  約1,100ｍ～1,200ｍ

  【営業時間】10:00～20:00

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  やおふく古里店

  約1,100ｍ～1,200ｍ

  【営業時間】9:30～20:00　上田発のスーパーで、地元の食生活に密着した品ぞろえと総菜が豊富です

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  セブンイレブン上田岩門店

  約720ｍ～820ｍ

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  ローソン上田古里東店

  約1,100ｍ～1,200ｍ

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  セキチュウ上田菅平インター店

  約2,000ｍ～2,100ｍ

  【営業時間】9:00～20:00　日用品や家庭用品、ペット用品や食品、DIY用品に園芸用品など幅広く取り扱っています

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  ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA上田本店

  約1,600ｍ～1,700ｍ

  【営業時間】10:00～20:00

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  ケーズデンキ上田店

  約1,200ｍ～1,300ｍ

  【営業時間】10:00～20:00

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  オレンジバス「岩門」バス停

  約350ｍ～450ｍ

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  こさとクリニック

  約1,100ｍ～1,200

  内科、呼吸器内科、アレルギー科、皮膚科
  【平日午前】8:30～11:30　【平日午後】15:00～17:30【土曜】8:00～11:30
  休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日

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  い内科クリニック

  約1,700ｍ～1,800ｍ

  内科、胃腸内科、循環器内科、小児科
  【平日午前】8:30～12:00　【平日午後】15:00～18:00【土曜】8:30～12:00
  【休診日】水曜日、土曜午後、日曜、祝日

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  八十二長野銀行 神科支店

  約1,100ｍ～1,200ｍ

  【営業時間】〇窓口　平日9:00～15:00　〇ATM　平日8:45～21:00　土日・祝日9:00～19:00
  

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  上田古里郵便局

  約750ｍ～850ｍ

  【営業時間】〇郵便窓口　平日9:00～17:00　〇貯金窓口　平日9:00～16:00　〇ATM　平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30　〇保険窓口　平日9:00～16:00　

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  信濃国分寺駅

  約2,200ｍ～2,300ｍ

物件概要

物件名	GRACE AVENUE上田市古里
所在地	上田市古里字篠井原919番1
交通	オレンジバス「岩門」バス停まで徒歩6分（最大）約350ｍ～450ｍ 上信越自動車道「上田菅平IC」約2,400ｍ～2,500ｍ
都市計画法区域区分	非線引都市計画区域
用途地域	指定なし
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	4,323.18m2
総区画数	14区画
今回販売区画数	14区画
敷地の面積制限	200
換地及び売り止め	0区画
最多価格帯（予定）	1100万円台 （7区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号	上田建設事務所指令7上建第59-4号
道路	分譲地内：6.0ｍアスファルト舗装 北側：市道　セットバック後幅員5.15m
設備	電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水 ガス：都市ガス（上田ガス）雨水：道路内浸透槽　雨水桝：宅内浸透桝有宅地内雨水浸透槽
造成工事の完了予定年月	2026年 7月31日（予定）
自治会費	入会金：3,000円年会費：13,000円/年（途中入会の場合、月割清算）
管理組合	なし
教育施設	小学校：上田市神科小学校　　中学校：上田市立第五中学校
その他	防災ハザードマップの土砂災害警戒区域、浸水想定区域に該当していません
その他	埋蔵文化財包蔵地内のため、建築工事着工の60日前までに文化財保護法93条の規定による届出が必要です。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	14区画
土地面積（予定）	210.71m2 (63.73坪)1区画 ～ 280.52m2 (84.85坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	8,852,000円(1区画) ～ 12,774,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	口径20ｍｍの場合　115,000円（税別）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

「最終更新日」2026/04/27、「次回更新予定日」2026/05/11

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