GRACE AVENUE 大田原住吉町1丁目
〈新規分譲地・全10区画〉生活に便利な買い物施設が徒歩10分圏内
-
- 分譲土地
（予定） - 797.2万円〜
1,087.5万円
- 分譲土地
ACCESS周辺環境のご案内
学区：小学校：紫塚小学校 中学校：大田原中学校
- 紫塚小学校約1,120ｍ～1,210ｍ
- 大田原中学校約1,980ｍ～2,070ｍ
- 聖家幼稚園約470ｍ～560ｍ
- おおたわら保育園約140ｍ～230ｍ
- ベイシア大田原店約380ｍ～470ｍ
- クスリのアオキ山の手店約690ｍ～780ｍ
- ドラッグストアコスモス大田原住吉店約380ｍ～470ｍ
- 河島クリニック約160ｍ～250ｍ
- 中央多目的公園約180ｍ～270ｍ
- 大田原市役所本庁舎約660ｍ～750ｍ
- 市営バス「中央多目的公園前」停留所約150ｍ～240ｍ
LOCATION周辺施設
-
紫塚小学校
約1,120ｍ～1,210ｍ
-
大田原中学校
約1,980ｍ～2,070ｍ
-
おおたわら保育園
約140ｍ～230ｍ
-
ローソン大田原中央２丁目店
約110m～200m
-
ベイシア 大田原店
約380m～470m
-
ヨークベニマル 大田原住吉店
約900m～990m
-
クスリのアオキ 山の手店
約690m～780m
-
トコトコ大田原
約730m～820m
-
ドラッグストアコスモス 大田原住吉店
約810m～900m
-
Seria ヨークタウン大田原住吉店
約940m～1,030m
-
中央多目的公園
約180m～270m
-
大田原市役所 本庁舎
約 660m～750m
物件概要
| 物件名 | GRACE AVENUE 大田原住吉町1丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大田原市住吉町一丁目2781番1 外 |
| 交通 | JR宇都宮線「西那須野駅」約3,590ｍ～3,680ｍ |
| 都市計画法区域区分 | 非線引都市計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発総面積 | 3,361.60m2 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 今回販売区画数 | 8区画 |
| 敷地の面積制限 | 有（最低限度 150㎡） |
| 換地及び売り止め | 1区画 |
| 開発許可申請番号 | 大田原市指令都第185号（2025年7月16日許可） |
| 道路 | 6.0ｍアスファルト舗装（分譲地内） |
| 設備 | 電気：自由化 上水道：公営水道 し尿・雑排水：公共下水 ガス：各戸プロパン 雨水：雨水浸透池（側溝に流入後） 雨水桝：なし 宅地内雨水浸透槽区画：対象区画なし |
| 造成工事の完了予定年月 | 2026年5月（予定） |
| 自治会費 | 入会金：なし、会費：9,600円/年 |
| 管理組合 | 有（入会金：50,000円、管理費：1,000円/月） |
| 教育施設 | 小学校：紫塚小学校 中学校：大田原中学校 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 防災ハザードマップについて | 本物件は大田原市防災ハザードマップ（令和6年3月発行）によると、土砂災害警戒区域は区域外、洪水による浸水想定区域は、0～0.5ｍ未満の区域に該当します。詳細は大田原市HP等を閲覧ください。HPは更新されるので適時最新情報を確認下さい。なお、この情報は、浸水等がないことを保証するものではありません。 異常気象による雨の降り方や周辺土地利用の変化等により浸水することがあります。 |
| 地区計画について | 本分譲地は、「市役所周辺地区計画のA地区」に該当します。 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（7）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
分譲土地
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 土地面積（予定） |
235.65m2 (71.28坪)1区画 ～ 281.13m2 (85.04坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
|
| 販売価格（予定） |
7,972,000円(1区画) ～ 10,875,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
|
| 水道加入金 | 口径13ｍｍの場合、60,000円（税別。別途検査手数料等 8,700円） |
| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
「最終更新日」2026/03/30、「次回更新予定日」2026/04/13
CONTACT
トヨタホームカンパニー栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
0120-154-500
