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ウッドユータウン　西原1丁目

分譲土地
（予定）

1,914.7万円

LOCATION周辺施設

清愛幼稚園

約430ｍ～490ｍ
西原小学校

約140ｍ～260ｍ
一条中学校

約290m～410m
宇都宮六道郵便局

約310m～430ｍ
シバタ薬局

約720ｍ～780ｍ
たいらや

約780ｍ～900ｍ
東武宇都宮百貨店

約1,090m～1,150m
ウエルシア

約1,170m～1,290m
パワーマート

約1,290m～1,410m
メガセンタートライアル

約1,410m～1,470m
ツルハドラッグ

約1,600ｍ～1,720ｍ
ファミリーマート

約340m～400m
明保野公園

約1,240m～1,360m
栃木県中央公園

約940m～1,000m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積

7159.04m²（48.10坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：西原小学校　中学校：一条中学校

あゆみ保育園約390ｍ～510ｍ
清愛幼稚園約430ｍ～490ｍ
クローバーほいくえん約720ｍ～840ｍ
西原小学校約140ｍ～260ｍ
一条中学校約290ｍ～410ｍ
宇都宮六道郵便局約310ｍ～430ｍ
栃木銀行本店約680ｍ～740ｍ
足利銀行約940m～1,060m
シバタ薬局約720ｍ～780ｍ
たいらや約780ｍ～900ｍ
東武宇都宮百貨店約1,090m～1,150m
ウエルシア約1,170m～約1,290m
パワーマート約1,290m～1,410m
メガセンタートライアル約1,410m～1,470m
ツルハドラッグ約1,600m～1,720m
ファミリーマート約340m～400ｍ
セブンイレブン約510m～570m
佐藤病院約700m～760ｍ
やまうち歯科約980ｍ～1,100m
渋川小児科医院約1,090m～1,210m
栃木中央公園約940ｍ～1,000m
明保野公園約1,240ｍ～1,360m
宇都宮市文化会館約1,370m～1,490m
中央図書館約1,450m～1,570m

物件概要

物件名	ウッドユータウン　西原1丁目
所在地	宇都宮市西原1丁目2801番6
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮駅」::約1,020m～1,080m 関東自動車「もみじ通り入口」バス停::約280ｍ～340ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200（No.7は160）%
開発総面積	1,621,36m²
総区画数	7区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	有り（最低限度150㎡）
換地及び売り止め	0区画
道路	分譲地内6.0ｍアスファルト舗装、西側市道4ｍアスファルト舗装
設備	電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン　雨水：側溝放流（自然流下のみ）　雨水枡：無　宅地内雨水浸透槽区画：1区画（No.7）
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	2024年7月13日（予定）
自治会費	2,000円/年
教育施設	小学校：西原小学校　中学校:一条中学校
取引条件有効期限	2024年12月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	1区画
土地面積（予定）	159.04m² (48.10坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	19,147,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20ｍｍの場合　113,000円（税別）※別途手数料・検査料として4,800円
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。