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ウッドユータウン針ヶ谷3期

建売住宅
税込価格（予定）

3,540.0万円

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LOCATION周辺施設

雀宮保育園ステラ

約865ｍ～910ｍ
新田小学校

約765m～810m
雀宮中学校

約785ｍ～845ｍ
オータニ

約815ｍ～860ｍ
ヨークタウン針ヶ谷

約380ｍ～425ｍ
カワチ薬品

約650ｍ～695ｍ
かましん

約1715ｍ～1760
針ヶ谷公園

約415ｍ～460ｍ

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番号のみ：分譲土地
建売住宅
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建売住宅

区画No. 1

太陽光発電3.192KW搭載
- 土地面積 211.03m²（63.83坪）
- 建物面積 110.95m²（33.49坪）
- 販売価格 3,540.0万円（税込）
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区画No.1

太陽光発電3.192KW搭載

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学区：小学校：新田小学校　中学校：雀宮中学校

雀宮保育園ステラ約865m～910m
さかえ認定こども園約1200m～1260m
認定すずめこども園約1615m～1660m
新田小学校約765m～810m
雀宮中学校約785m～845m
ヨークタウン針ヶ谷約380m～425m
カワチ薬品約650m～695m
Big Vally（オータニ・ウェルシア）約815m～860m
かましん約1715m～1760m
ローソン約465m～510m
MINI STOP約1130m～1160m
はりがや中央クリニック約655m～700m
ゆみ歯科約685m～730m
栃木銀行雀宮支店約1315m～1360m
宇都宮兵庫塚郵便局約1915m～1960m
さつき3号児童公園約335m～380m
針ヶ谷公園約415m～460m
栃木県総合運動公園約2715m～2760ｍ

物件概要

物件名	ウッドユータウン針ヶ谷3期
所在地	宇都宮市針ヶ谷町字新田433番1　外2筆
交通	JR宇都宮線「雀宮駅」約2515m～2560m 関東自動車「さつき3号児童公園」停留所まで約390～425ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2788m²
総区画数	11区画
今回販売区画数	1区画
換地及び売り止め	該当なし
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第2-74号
道路	分譲地内6.0ｍ　アスファルト舗装
設備	電気：自由化上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水ガス：都市ガス（東京ガス）雨水：道路内浸透・宅地浸透槽　雨水桝:有宅地内雨水浸透槽区画：有（NO.7、NO.8）
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	2023年2月２５日
自治会費	年間6，000円　寄付金：年間2，000円　賛助金：入会時10，000円
管理組合	なし
教育施設	小学校：新田小学校　中学校：雀宮中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）（予定）	35,400,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
建売住宅土地面積（予定）	211.03m² (63.83坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	110.95m² (33.49坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）