GRACE AVENUE 上大曽町
競輪場通り95ｍ、宇都宮中心街へも便利な好アクセス
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- 分譲土地
（予定） - 1,519.4万円〜
1,891.1万円
- 分譲土地
ACCESS周辺環境のご案内
学区：小学校：東小学校 中学校：陽北中学校
- 東小学校約1,300ｍ～1,340ｍ
- 陽北中学校約1,000ｍ～1,040ｍ
- 八幡台認定こども園約800ｍ～840ｍ
- かましんカルナ大曽店約280ｍ～320ｍ
- FKDショッピングプラザ宇都宮店約850ｍ～890ｍ
- ヨークベニマル今泉店約1,300ｍ～1,340ｍ
- ファミリーマート済生会病院前店約450ｍ～490ｍ
- 宇都宮大曽郵便局約400ｍ～440ｍ
- おのがわ歯科クリニック約600ｍ～640ｍ
- 済生会宇都宮病院約900ｍ～940ｍ
- 水上公園約350ｍ～390ｍ
- 八幡山公園約800ｍ～840ｍ
LOCATION周辺施設
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八幡台認定こども園
約800ｍ～840ｍ
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東小学校
約1,300ｍ～1,340ｍ
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陽北中学校
約1,000ｍ～1,040ｍ
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陽の丘幼稚園
約1,400ｍ～1,440ｍ
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かましんカルナ大曽店
約280ｍ～320ｍ
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FKDショッピングプラザ宇都宮店
約850ｍ～890ｍ
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JR宇都宮線「宇都宮駅」
約2,200ｍ～2,240m
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ファミリーマート済生会病院前店
約450ｍ～490ｍ
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セブンイレブン宇都宮山本1丁目店
約600ｍ～640ｍ
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ヨークベニマル今泉店
約1,300ｍ～1,340ｍ
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ウェルシア宇都宮戸祭店
約1,600ｍ～1,640ｍ
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済生会宇都宮病院
約900ｍ～940ｍ
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水上公園
約350ｍ～390ｍ
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八幡山公園
約800ｍ～840ｍ
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宇都宮大曽郵便局
約400ｍ～440ｍ
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コメリハード＆グリーン宇都宮山本店
約650ｍ～690ｍ
物件概要
| 物件名 | GRACE AVENUE 上大曽町 |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2 |
| 交通 | 関東バス「河内庁舎正門」停留所 約250m～290m JR宇都宮線「宇都宮駅」 約2,200～2,240m |
| 都市計画法区域区分 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発総面積 | 1,037.89m2 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 今回販売区画数 | 5区画 |
| 敷地の面積制限 | 有（最低限度 150㎡） |
| 換地及び売り止め | 0区画 |
| 開発許可申請番号 | 宇都宮市指令都第2-40号 |
| 道路 | 新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装 既存道路：西側 市道約6.0ｍアスファルト舗装 建基法42条1項1号道路 |
| 設備 | 電気：自由化 上水道：公営水道 し尿・雑排水： 公共下水 ガス：各戸プロパン 雨水： 道路内浸透 雨水桝：設置あり |
| 造成工事の完了予定年月 | 2026年1月16日（予定） |
| 自治会費 | 年会費：4,800円/年 |
| 管理組合 | 無し |
| 教育施設 | 小学校：東小学校 中学校：陽北中学校 |
| 取引条件有効期限 | 2026年５月31日 |
| マイホーム取得支援事業補助金 | 本物件は立地適正計画の居住誘導区域内です。建築に際し届出する必要 はありません。なお住宅補助金制度（宇都宮マイホーム取得支援事業 補助金）の対象になります。詳細に関しては市HPまたは都市整備部 住宅政策課に確認下さい。年度毎に制度改訂および予算枠があるため 適時確認が必要です。 |
| ハザードマップ | 本物件はハザードマップの浸水想定深区分0.5ｍ～3.0ｍ未満に該当しま す。冠水履歴はありません。詳細は宇都宮市HPを確認ください。HPは更新 されるので、適宜最新情報を確認して下さい。なお、この情報は浸水時に 想定深さの上限を示しているものではありません。また、近年起こる突発 的な局地的集中豪雨や線状降水帯等により長雨等で物件近くの側溝や水路 等から雨水が溢れ出るなどの浸水被害が発生する可能性や浸水想定深さを 超えることがあることを予めご承知おきください。 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（7）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
分譲土地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 土地面積（予定） |
168.22m2 (50.88坪)1区画 ～ 191.19m2 (57.83坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
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| 販売価格（予定） |
15,194,000円(1区画) ～ 18,911,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
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| 水道加入金 | 口径20ｍｍの場合 113,000円（税別、別途手数料 4,800円） |
| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
「最終更新日」2025/12/16、「次回更新予定日」2025/12/30
CONTACT
トヨタホームカンパニー栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
0120-154-500
