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ウッドユータウン太夫塚２丁目２期

「学校」「買い物」の利便性が整った住みやすい街

分譲土地

726.1万円〜
936.0万円
建売住宅
税込価格（予定）

2,770.0万円〜
2,860.0万円

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LOCATION周辺施設

東小学校

約1,000m

〒329-2735　栃木県那須塩原市太夫塚1-193　
TEL：0287-36-0066　【教育方針】知・徳・体の調和がとれた成長を図り、独立自尊の精神を身に付け、自己の責任を果たし社会に役立とうとする児童を育てる。
すぎのこ幼稚園

約800m

〒329-2726　栃木県那須塩原市扇町3-30　
TEL ：0287-36-0460　小さなお子様がいるご家庭の方は、幼稚園施設も近くて助かります。
西那須野中学校

約900m

〒329-2712　栃木県那須塩原市下永田4-3　
TEL：0287-36-0146　
FOOD　OASIS　OTANI

約800m

〒329-2735　那須塩原市太夫塚六丁目232番地6　
TEL：0287-37-9421【営業時間】9：30～21：30
そすいスクエアAQUAS

約1,100m

〒329-2754　栃木県那須塩原市西大和1-8
TEL：0287-47-5646【営業時間】平日：9:00～22:30/土曜日：9:00～21:00/日曜日：9:00～20:00
ヨークベニマル

約1,450m

〒329-2735　栃木県那須塩原市太夫塚六丁目232番地6
TEL:0287-37-9421【営業時間】9：30～21：30　
西那須野図書館

約750m

〒329-2725　那須塩原市あたご町2-3
TEL:0287-36-6001【開館時間】月〜金　9：30〜19：00／土・日　9：30〜18：00
【休館日】毎月第2・4月、特別整理期間、12/31～1/3
西那須野支所

約700m

〒329-2792　栃木県那須塩原市あたご町2-3
【開庁日】月曜～金曜　午前8時30分から午後5時15分まで
西那須野駅

約1,000m

〒329-2727　栃木県那須塩原市永田町
太夫塚公園

約1,000m

〒329-2735　栃木県那須塩原市太夫塚１丁目１９４−７８
ボール遊びやかっけこなどたくさん遊べますね。

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

2229.22m²（69.33坪）
3211.07m²（63.84坪）
4232.12m²（70.21坪）
5217.06m²（65.66坪）
6217.15m²（65.68坪）
8218.32m²（66.04坪）
9218.22m²（66.01坪）
10226.19m²（68.42坪）
11225.39m²（68.18坪）
16226.13m²（68.40坪）
17225.45m²（68.19坪）

建売住宅

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：東小学校　西那須野中学校

JR西那須野駅約1,000m
東小学校約1,000m
すぎのこ幼稚園約800m
永田保育園約1,000m
西那須野中学校約900m
FOOD　OASIS　OTANI約800m
そすいスクエアAQUAS約1,100m
クスリのアオキ約1,150m
セブンイレブン約1,150m
パワー約1,250m
TUTAYA約1,300m
ヨークベニマル約1,450m
西那須野支所約700m
西那須野図書館約750m
太夫塚公園約1,000m
烏ヶ森公園約2,100m
西那須野駅前郵便局約1,100m
大田原信用金庫　西那須野支店約1,150m
栃木銀行　西那須野支店約1,200m
足利銀行　西那須野支店約1,400m
さいとうクリニック約700m
小関整形外科約850m

物件概要

物件名	ウッドユータウン太夫塚２丁目２期
所在地	那須塩原市太夫塚2丁目222番10　他1筆
交通	JR宇都宮線「西那須野駅」西口より1,000m
都市計画法区域区分	非線引都市計画区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	5,578.89m²
総区画数	17区画
今回販売区画数	15区画
敷地の面積制限	有（最低限度　165㎡）
最多価格帯	700万円台（5区画）
開発許可申請番号	那須塩原都計指令　第2-2-6号
道路	6.0m　アスファルト舗装
設備	電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパン、雨水＝浸透池
自治会費	6,000円/年間　公民館積立金1,000円（入会時のみ）
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	11区画
土地面積	211.07m² (63.84坪)1区画～ 232.12m² (70.21坪)1区画
販売価格	7,261,000円(1区画) ～ 9,360,000円(1区画)
水道加入金	13mmの場合58,000円（消費税、手数料込み）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	4棟
建売住宅販売価格（税込）（予定）	27,700,000円(1区画) ～ 28,600,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
建売住宅土地面積（予定）	219.40m² (66.36坪)1区画～ 307.95m² (93.15坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	114.27m² (34.50坪)2区画～ 117.58m² (35.50坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）