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ウッドユータウン宝町1丁目5期-１

住宅取得補助金の対象区域内

分譲土地
（予定）

1,685.9万円

LOCATION周辺施設

駒生幼稚園

約1,000m
宝木保育園

約1,000m
宝木小学校

約1,300m

〒320-0065
栃木県宇都宮市駒生町3364-29
TEL：028-624-0317　FAX：028-624-0579
陽西中学校

約1,000m

〒320-0063
栃木県宇都宮市陽西町1-16
TEL：028(622)2328
FAX：028(650)4025
セブンイレブン

約400m
ローソン

約400m
かましん

約1,300m
宝木細谷平成公園

約1,000m
ダイソー

約500m
アクロスプラザ宝木

約1,000m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

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分譲土地

区画No.
土地面積

1266.67m²（80.66坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：宝木小学校・陽西中学校

関東バス「宝木」停留所約200m
東武「宇都宮駅約3,400m
しらゆりこども園約950m
宝木保育園約1,000m
駒生幼稚園約1,000m
宝木小学校約1,300m
陽西中学校約1,000m
宝木細谷平成公園約1,000m
加瀬医院約750m
たいらや約500m
ダイソー約500m
落合書店約600m
しまむら約850m
アクロスプラザ宝木約1,000m
かましん約1,300m
セブンイレブン約400m
ローソン約400m

物件概要

物件名	ウッドユータウン宝町1丁目5期-１
所在地	宇都宮市宝木町1丁目字下原2586番50
交通	関東バス「宝木」停留所::約200m 東武「宇都宮駅::約3,400m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
開発総面積	421.08m²
総区画数	1区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	なし
換地及び売り止め	該当なし
道路	東側：4.0ｍ（私道）南側：4.0ｍ（市道）アスファルト舗装
設備	電気：東京電力（自由化）上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水ガス：各戸プロパン　雨水：自然放流　雨水桝：無　宅地内雨水浸透槽区画：無
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	2022年5月27日（予定）
自治会費	6,000円/年＋歳末募金（任意）
管理組合	なし
教育施設	小学校：宝木小学校　中学校：陽西中学校
その他	南側道路は市道でセットバックし幅員4.0mになります。セットバック部分は道路用地として宇都宮市に寄付します。また、東側道路は私道（建基法42条1項第3号道路）で、幅員4.0mなります。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	1区画
土地面積（予定）	266.67m² (80.66坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	16,859,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20㎜の場合124,300円（税込、別途手数料4,800円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。