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ウッドユータウン宝木町1丁目5期-2　

分譲土地
（予定）

1,348.1万円〜
1,479.5万円

LOCATION周辺施設

宇都宮市立宝木小学校

約900m

〒320-0065
栃木県宇都宮市駒生町3364-29
TEL：028-624-0317　FAX：028-624-0579
宇都宮市立陽西中学校

約1,000m

〒320-0063
栃木県宇都宮市陽西町1-16
TEL：028(622)2328
FAX：028(650)4025
宝木保育園

約1,000m
たいらや

約450m
しらゆりこども園

約1,100m
セキチュー

約1,300ｍ
落合書店

約550m
ローソン

約500m
駒生幼稚園

約1,000m
かましん

約1,200m
宝木細谷平成公園

約900m
ダイソー

約600ｍ
アクロスプラザ宝木

約850m
セブンイレブン

約450m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1220.63m²（66.74坪）
2200.45m²（60.63坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：小学校：宝木小学校　中学校：陽西中学校

宝木保育園約1,000m
駒生幼稚園約1,000m
しらゆりこども園約1,100m
宝木小学校約900m
陽西中学校約1,000m
宝木細谷平成公園約900m
加瀬医院約650m
しのざき歯科医院約700m
たいらや約450m
落合書店約550m
ダイソー約600m
アクロスプラザ宝木約850m
しまむら約1,000m
かましん約1,200m
コジマ×ビックカメラ約1,300m
セキチュー約1,300m
ウエルシア約1,400ｍ
セブンイレブン約450m
ローソン約500m
宝木町郵便局約700m
足利銀行約1,700m
関東バス「宝木」停留所約350m
東武「宇都宮駅」約3,300m

物件概要

物件名	ウッドユータウン宝木町1丁目5期-2
所在地	宇都宮市宝木町1丁目字下原2584番4
交通	関東バス「宝木」停留所::約350m 東武「宇都宮駅」::約3,300m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
開発総面積	421.08m²
総区画数	2区画
今回販売区画数	2区画
敷地の面積制限	なし
道路	東側：5.2ｍ市道　アスファルト舗装
設備	電気：東京電力（自由化）上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水ガス：都市ガス　雨水：自然放流　雨水桝：無
造成工事の完了予定年月	2022年5月27日（予定）
自治会費	6,000円/年＋歳末募金（任意）
管理組合	なし
教育施設	小学校：宝木小学校　中学校：陽西中学校
その他	本物件は、「宇都宮市姿川・田川・釜川・武子川（南部）洪水ハザードマップ」において「浸水が想定される区域」に該当していません
その他	都市ガス（東京ガス）については、東側道路内に整備されていますが宅内への引込みはしていません。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	2区画
土地面積（予定）	200.45m² (60.63坪)1区画～ 220.63m² (66.74坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	13,481,000円(1区画) ～ 14,795,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20㎜の場合124,300円（税込、別途手数料4,800円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。