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ウッドユータウン奈坪西

建売住宅
税込価格

2,780.0万円

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LOCATION周辺施設

岡本幼稚園

約1,000ｍ

●敷　地
：園地総面積８,３７３㎡　園舎３,１７０㎡
●学　級
：満３歳児（１クラス）　年少組（４クラス）　年中組（４クラス）　年長組（４クラス）
●職　員
：３１名　他に非常勤講師５名（体育・鼓笛・英語・食育・造形）
●送迎と給食
：スクールバスによる園児の送迎及び完全給食を行っております。
●預かり保育
：平日は１８時まで行っております。幼稚園の保育経験のある教諭が２名担当します。夏休み・冬休み・春休みも実施しております。
●園服等
：園服、カバン、帽子、保育用品等は当園指定のものを使用して下さい。
●子育て支援
：未就園児教室「すこやかキッズ」：４月上旬受付５月中旬スタート
満３才児対象「のびのび親子サークル」：５月中旬受付６月下旬スタート
詳細については園にお尋ね下さい。
古里中学校

約400ｍ

宇都宮市立古里中学校
〒329-1105
栃木県宇都宮市中岡本町3130番地
TEL：028-673-1815
FAX：028-673-9352
サンユー奈坪店

約1,000ｍ

所在地
宇都宮市中岡本町2919-40
電話番号：028-671-2260
とりせん・セキチュー

約2,000ｍ

とりせん　岡本店
栃木県宇都宮市下岡本町2123-1
朝9時～深夜24時
028-673-6991

セキチュー　岡本店
栃木県宇都宮市下岡本町2140-1
電話番号
028-673-6971
営業時間
生活館:9:00 ～ 20:00
資材館:9:00 ～ 20:00
河内図書館

約350ｍ

所在地
〒329-1105
宇都宮市中岡本町3397
電話
028-673-6782
Fax
028-673-6783
mail
kawachi@lib-utsunomiya.jp
開館時間
火曜日から金曜日と8月の全日午前9時30分から午後8時
土曜日、日曜日、祝日(8月を除く）午前9時30分から午後7時
休館日
毎週月曜日（祝日の場合は火曜日、8月は除く）
毎月第3木曜日(図書整理日祝日の場合は水曜日）
特別整理期間・年末年始
ゆうすい公園

約230ｍ
中岡本緑公園

約550ｍ

この公園は、河内図書館の東側に隣接した緑豊かな自然に包まれた公園で、広大な敷地には四阿（あずまや）、遊具施設、水飲み場、ベンチ、トイレ、駐車場を配置し、週末や祝祭日には、多くの家族連れや子どもたちで賑わいをみせています。

宇都宮市中岡本町3402－7
主な施設：芝生広場、コンビネーション遊具、アスレチック遊具、四阿（あずまや）
駐車場：普通車27台
バスJR宇都宮駅西口より関東バス「奈坪台」行きで約25分（河内図書館バス停下車、徒歩約4分）

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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建売住宅

区画No. 4

価格改定いたしました。
- 土地面積 167.18m²（50.57坪）
- 建物面積 96.88m²（29.24坪）
- 販売価格 2,780.0万円（税込）
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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：白沢小学校・古里中学校

岡本幼稚園約1,000ｍ
さくら保育園約1,700ｍ
白沢小学校約2,900ｍ
古里中学校約400ｍ
サンユー約1,000ｍ
とりせん・セキチュー約2,000ｍ
セブンイレブン約800ｍ
ローソン約950ｍ
河内図書館約350ｍ
河内体育館約1,200ｍ
ゆうすい公園約230ｍ
中岡本緑公園約550ｍ
栃木銀行河内支店約450ｍ
足利銀行岡本支店約2,000ｍ

物件概要

物件名	ウッドユータウン奈坪西
所在地	宇都宮市白沢町2080-2、2080-4、宇都宮市中岡本町3780-7、3781-8
交通	関東バス「奈坪台北」停留所より約80ｍ JR東北本線「岡本駅」約2,500m
都市計画法区域区分	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1936.59m²
総区画数	7区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	150
換地及び売り止め	0区画
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第7-128号
道路	6.0ｍ、6.5ｍ（一部）アスファルト舗装
設備	電気=東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパン、雨水＝道路内浸透、雨水桝＝有り
造成工事の完了予定年月	平成30年12月完成済
自治会費	入会金1,000円　会費500円/月
管理組合	無
教育施設	白沢小学校・古里中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	27,800,000円(1区画)
建売住宅土地面積	167.18m² (50.57坪)1区画
建売住宅建物面積	96.88m² (29.24坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	（NO.4）第H31SHC102632・令和元年7月完成（NO.2）第H31SHC115629・令和元年11月完成予定