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御幸ヶ原6期

分譲土地

1,189.3万円〜
1,438.3万円

LOCATION周辺施設

宇都宮市立御幸が原小学校

約350m

〒３２１－０９８２
栃木県宇都宮市御幸ヶ原町５３－２
TEL　０２８－６６３－０３５８
FAX　０２８－６８３－１１７７
宇都宮市立鬼怒中学校

約3,300ｍ

〒321-0901
宇都宮市平出町3764-10
tel: 028(661)6337
fax: 028(661)6039
つながるほいくえん御幸ヶ原

約600m

住所：宇都宮市御幸ヶ原町75
電話番号：028-663-2166
ひまわり保育園

約550m

〒329-1104　宇都宮市下岡本町3761-1（釜井台団地内）
TEL：028（673）0082　FAX：028（673）0030
GU

約300m
ヨークベニマル

約450m
ダイソー

約450m
セブンイレブン

約900ｍ
クスリのアオキ

約1,100ｍ
御幸ヶ原郵便局

約400m
OTANI

約850m
国立病院機構宇都宮病院

約1,100ｍ
ドラッグセイムス

約1,800ｍ
御幸公園

約1,700ｍ
カワチ薬品　岡本店

約700m
計画例

参考

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

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ゴミステーション
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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1162.86m²（49.26坪）
4159.03m²（48.10坪）
11163.82m²（49.55坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：御幸ヶ原小学校　鬼怒中学校

ひまわり保育園約550m
つながるほいくえん御幸が原約600m
釜井台幼稚園約750m
つながるほいくえん釜井台約750m
御幸が原小学校約350m
鬼怒中学校約3,300m
御幸ヶ原郵便局約400m
栃木銀行約650m
GU約300m
ヨークベニマル約450m
ダイソー約450m
カワチ薬品岡本店約700m
OTANI約850m
クスリのアオキ約1,100m
ドラッグセイムス約1,800m
ローソン約850m
セブンイレブン約900m
遠藤小児科約280m
おかだ歯科医院約400m
国立病院機構宇都宮病院約1,100m
御幸公園約1,700m
関東自動車「釜井台団地」バス停約850m
宇都宮環状道路約300m

物件概要

物件名	御幸ヶ原6期
所在地	栃木宇都宮市御幸ヶ原
交通	関東自動車「釜井台団地」バス停::約850m 宇都宮環状道路::約300m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2498.58m²
総区画数	12区画
今回販売区画数	3区画
敷地の面積制限	150㎡
換地及び売り止め	該当なし
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第2-9号
道路	6mアスファルト舗装
設備	上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン　雨水：道路内浸透　雨水枡：有（全戸）
造成工事の完了予定年月	2021年8月10日（予定）
自治会費	400円/月（4,800円/年）
管理組合	なし
教育施設	御幸ヶ原小学校　鬼怒中学校
その他	対象土地はハザードマップへの該当はありません。過去の冠水履歴もありません
その他	買収前に売主による解体工事が行われました。その際、解体に関わるもの以外の雑物（ｺﾝｸﾘｰﾄｶﾞﾗ、大谷石、鉄くず、ビニール等）が土中から発見され、撤去工事が行われました。極力撤去して頂きましたが、解体工事の破片、雑物の取り残し等が混在しております
その他	宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域及ぼ都市機能誘導区域には該当していません
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	3区画
土地面積	159.03m² (48.10坪)1区画～ 163.82m² (49.55坪)1区画
販売価格	11,893,000円(1区画) ～ 14,383,000円(1区画)
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。