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ウッドユータウン壬生六美町49街区

分譲土地
（予定）

1,136.5万円〜
1,441.4万円

LOCATION周辺施設

東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」

約1,050m～1,150m

徒歩15分/約1,050m～1,150m
獨協医科大学病院

約2,050m～2,150m
とちぎco・op/しまむら

約1,050m～1,150m
ドラッグストアコスモス

約950ｍ～1,050m
カスミ

約850m～950m
コストコホールセール壬生倉庫店

約800m～900m
カワチ薬局

約750m～850m
カインズ

約700m～800m
ヤオハン

約550m～650m
イオン

約400ｍ～500m
南犬飼中学校

約2,650m～2,750m
睦小学校

約280m～380m
森の子保育園

約1, 350m～1,450m
おもちゃのまち幼稚園

約1,150m～1,250m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1224.00m²（67.75坪）
2218.00m²（65.94坪）
3225.00m²（68.06坪）
4235.00m²（71.08坪）
5209.00m²（63.22坪）
6202.00m²（61.10坪）
7204.00m²（61.71坪）
11221.00m²（66.85坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：小学校：睦小学校　中学校：南犬飼中学校

おもちゃのまち幼稚園約1,100m～1,250m
森の子保育園約1, 350m～1,450m
睦小学校約280m～380m
南犬飼中学校約2,650m～2,750m
きさくデンタルクリニック約400m～500m
獨協医科大学病院約2,050m～2,150m
イオン約400ｍ～500m
ヤオハン約550m～650m
カインズ約700m～800m
カワチ薬品約750m～850m
コストコホールセール壬生倉庫店約800m～900m
カスミ約850m～950m
ドラッグストアコスモス約950ｍ～1,050m
とちぎco・op/しまむら約1,050m～1,150m

物件概要

物件名	ウッドユータウン壬生六美町49街区
所在地	壬生町六美町北部土地区画整理事業49街区
交通	関東自動車「幸町4丁目」バス停徒歩7分/約350m～500m 東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩16分/約1,100m～1,250m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地（保留地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
開発総面積	2427m²
総区画数	11区画
今回販売区画数	8区画
敷地の面積制限	最低限度　200㎡
換地及び売り止め	2区画（No8、No9）
道路	アスファルト塗装　6.0ｍ
設備	電気：自由化　上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン　雨水：側溝放流(自然流下)　雨水桝：無　宅地内雨水浸透槽区画：無　(区画整理事業地内、雨水調整池有)
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	2024年10月19日(予定)
自治会費	6,000円/年
管理組合	なし
教育施設	小学校：睦小学校　中学校：南犬飼中学校
その他	土地区画整理事業について　⑴六美町北部土地区画整理組合（以下「施行者」という）が施工する六美町北部土地区画整理事業（以下｢当該事業」という）です。
その他	当該事業の事業期間は、2019年3月5日～2029年3月31日の予定です。換地処分は、2028年4月1日～2029年3月31日の予定です。（事業期間、換地処分が遅れる可能性があります。）
その他	本物件の区画は全て保留地となります。保留地は使用収益権の譲渡となります。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	8区画
土地面積（予定）	202.00m² (61.10坪)1区画～ 235.00m² (71.08坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	11,365,000円(1区画) ～ 14,414,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20㎜の場合　110,000円(税別)　検査手数料別途
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。