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第23期　駒生

日当たり良好＋ゆとりの敷地

建売住宅
税込価格

4,240.0万円

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LOCATION周辺施設

仮称：大谷スマートインターチェンジ

令和4年9月予定

［期待できる主な効果］
1.高速道路を利用する方の利便性向上
2.高速道路の利便性向上による地域振興
3.救急救命活動への支援
4.防災機能の強化
※宇都宮市ＨＰ抜粋
中丸公園

約450m
星花幼児園

約500m

〒320-0065
栃木県宇都宮市駒生町1256番地
TEL: 028-621-9342
営業時間: 07:00～19:00
休日: 日曜・祝日
宇都宮市立宝木小学校

約1,200ｍ

〒320-0065栃木県
宇都宮市駒生町3364-29
TEL：028-624-0317　
FAX：028-624-0579
E-mail：takara-e@ueis.ed.jp
宇都宮市立陽西中学校

約1,500ｍ

〒320-0063
栃木県宇都宮市陽西町1-16
TEL：028(622)2328
FAX：028(650)4025
E-mail：yosai-j@ueis.ed.jp
カルナ・かましん

約390ｍ

栃木県宇都宮市駒生町1288-1
9：30～22：00
ウエルシア宇都宮駒生店

約400ｍ

栃木県宇都宮市駒生町1288-1
アクロスプラザ宝木

約1,400ｍ

栃木県宇都宮市細谷町2601-6
店舗一覧
・パシオス・とりせんスーパーマーケット
・FIT365フィットネスジム・手芸センタードリーム
・クスリのアオキドラッグストア・ダイソー
・満天家飲食店・ドミノピザ
・フトン巻きジロー

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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建売住宅

区画No. 1

【Forwarding Ｓtage ２ × ８工法】断熱基準 HEAT　G3　
- 土地面積 233.61m²（70.66坪）
- 建物面積 113.09m²（34.15坪）
- 販売価格 4,240.0万円（税込）
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会員限定

区画No.1

【Forwarding Ｓtage ２ × ８工法】断熱基準 HEAT　G3　

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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：宝木小学校・陽西中学校

星花幼稚園約500ｍ
宝木小学校約1,200ｍ
陽西中学校約1,500ｍ
カナルかましん約390ｍ
ウエルシア約400ｍ
セブンイレブン約950ｍ
ファミリーマート約1,100ｍ
駒生内科クリニック約450ｍ
あくつ歯科医院約500ｍ
加瀬医院約1,100ｍ

物件概要

物件名	第23期　駒生
所在地	栃木県宇都宮市駒生町1133番1、1133番7
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮駅」約3,900ｍ関東バス「駒生町」バス停　約450ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
開発総面積	1,789.70m²
その他	区画NO，7・NO,8は開発区域外になり敷地の面積制限はありません。また、雨水処理についても自然流下となり雨水桝の設置はありません。
その他	対象土地は洪水ハザードマップに該当ありません。過去の冠水履歴もありません。
総区画数	8区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	150㎡
換地及び売り止め	該当なし
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第2-142号（NO,１～NO,６）
道路	9.5ｍアスファルト舗装（既存市道2986号線）
設備	電気：東京電力エナジーパートナー　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各個プロパン
造成工事の完了予定年月	2021年6月
自治会費	450円/月（初年度途中入会の場合は徴収無し）
その他	ゴミステーションを利用する為、自治会への加入をお願い致します。
管理組合	なし
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	42,400,000円(1区画)
建売住宅土地面積	233.61m² (70.66坪)1区画
建売住宅建物面積	113.09m² (34.15坪)1区画
構造	2×８工法
建築確認番号・建物完成年月	検査済証　第R03SHC323142 号（令和04年3月31日）