ウッドユータウン細谷Ⅴ期
～細谷小学校まで約120ｍ、宇都宮環状道路へ約350ｍ～
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- 分譲土地
- 1,178.1万円〜
1,635.0万円
- 分譲土地
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- 分譲住宅
税込価格（予定） - 3,390.0万円〜
3,430.0万円
- 分譲住宅
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- 分譲
モデルハウス
税込価格（予定） - 3,550.0万円
- 分譲
LOCATION周辺施設
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西が岡保育園
約800ｍ
園名：西が岡保育園設置者社会福祉法人青葉学園福祉会
住所：宇都宮市細谷町545電話番号028-611-3486
施設の状況：鉄筋コンクリート平屋建設備の状況冷暖房完備、床暖房開設日平成27年4月1日
対象年齢：生後2カ月を経過した翌月～就学前
定員：140名
開所時間：午前7時閉所時間午後7時
職員の状況：園長、保育士24人、看護師、栄養士、調理師 -
細谷小学校
約120ｍ
●目指す子ども像
明るく思いやりのある子（豊かな心の育成）【やさしく】
健康でねばり強い子（健康・体力の向上）【つよく】
よく考え進んで学ぶ子（基礎学力の定着）【かしこく】
●学校経営の方針
①子どもの発達段階や個人差を十分考慮しながらやる気を育て，認め・褒
め・励ます指導で，子どもたちの良さを伸ばしていく。
②教職員の専門性や創意工夫で同僚性を高め合いながら，共通理解に基
づく協働体制で職務に当たる。
③児童・保護者・地域との良好な関係構築に努め，家庭・地域との連携を図
りながら，心身共に健やかな児童を育成する。
④積極的に情報発信し，開かれた信頼される学校づくりに努める。
⑤地域の特色や教育的資源を活用し，体験活動や交流活動を通して，心豊
かな児童の育成に努める。
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宝木中学校
約850ｍ
宇都宮市立宝木中学校
〒320-0074
宇都宮市細谷町604番地
TEL：028-621-3959・627-6312
基本目標
「人間尊重の教育を基盤に、知・徳・体の調和のとれた発達を目指し、心身共に
健康で知性と創造性に富み、心情豊かでたくましく社会に生きる人間の育成」
本校教育のめざす生徒像
（１） 気力・体力のあるたくましい生徒 （たくましく）
（２） 自ら学び、自ら考える生徒 （さとく）
（３） 心豊かで、礼儀正しい生徒 （あかるく）
（４） がまん強く、進んで働く生徒 （いきいきと）
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とりせん
約50ｍ
細谷店
宇都宮市細谷町380
朝9時～深夜24時 -
細谷ショッピングセンター ア・ミューズ
約150ｍ
ダイソー
TEL 028-600-3557
営業時間 10:00-20:30
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ヨークベニマル
約550ｍ
細谷店
〒320-0074
栃木県宇都宮市細谷町375－2
TEL.028（650）2449
営業時間/9：30～22：00
※諸事情により営業時間が変更になる場合がございます。
詳しくは、店舗にお問い合わせください。
■駐車場／332台
■身障者対応駐車場／5台
■身障者用トイレ／2（男女）
LANDSCAPE全体区画図
- 番号のみ：分譲土地
- 分譲住宅
- 分譲モデルハウス
- 電柱
- ゴミステーション
- 支柱
- 支線
- 防犯灯
分譲土地
- 区画No.
- 土地面積
- 区画No.
- 土地面積
- 区画No.
- 土地面積
- 4201.68m2（61.00坪）
- 7200.75m2（60.72坪）
- 13279.67m2（84.60坪）
分譲住宅
区画No.1
販売中
- 土地面積224.85m2（68.01坪）
- 建物面積117.58m2（35.49坪）
区画No.2
販売中
- 土地面積217.59m2（65.82坪）
- 建物面積107.23m2（32.37坪）
分譲モデルハウス
区画No.12
販売中
- 土地面積211.10m2（63.85坪）
- 建物面積126.27m2（38.12坪）
ACCESS周辺環境のご案内
学区：細谷小学校・宝木中学校
- 【教育】
- 西が岡保育園約800ｍ
- しらゆりこども園約800ｍ
- 柿の木幼稚園約1,000ｍ
- 細谷小学校約120ｍ
- 宝木中学校約850ｍ
- 【金融】
- 細谷郵便局約270ｍ
- 栃木銀行若草支店約350ｍ
- 足利銀行戸祭出張所約950ｍ
- 【買物】
- サンクス約10ｍ
- とりせん約50ｍ
- ア・ミューズ約150ｍ
- ヨークベニマル約550ｍ
- 【病院】
- 桜井消化器科・内科約10ｍ
- ならファミリー歯科医院約130ｍ
- 御殿山クリニック約850ｍ
| 物件名 | ウッドユータウン細谷Ⅴ期 |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市細谷1丁目471番8番外2筆 |
| 交通 | 関東バス「西岡入口」停留所より約30ｍ |
| 都市計画法区域区分 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地(予定) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 開発総面積 | 4154.42m2 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 敷地の面積制限 | 150㎡ |
| 土地面積 | 200.75m2 (60.72坪)1区画 ～ 279.67m2 (84.60坪)1区画 |
| 販売価格 | 11,781,000円(1区画) ～ 16,350,000円(1区画) |
| 分譲住宅販売棟数 | 3棟 |
| 分譲住宅土地面積（予定） |
217.59m2 (65.82坪)1区画 ～ 224.85m2 (68.01坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
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| 分譲住宅建物面積 | 107.23m2 (32.37坪)1区画 ～ 117.58m2 (35.49坪)1区画 |
| 分譲住宅販売価格（税込）（予定） |
33,900,000円(1区画) ～ 34,300,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
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| 構造 | 木造枠組壁構法（ツーバイフォー工法） |
| 開発許可申請番号 | 宇都宮市指令第7-136号 |
| 道路 | 6.0mアスファルト舗装 |
| 造成工事の完了予定年月 | 平成30年2月20日（予定） |
| 建築確認番号・建物完成年月 | H30SHC104771他2棟 平成30年6月末完成予定 |
| 設備 | 電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパン、雨水＝道路内浸透、雨水桝＝有り、宅地内雨水浸透槽区画＝無し |
| 自治会費 | 300円／月 |
| 水道加入金 | Φ20mmの場合122,040円(税込) 検査料4,800円 |
| 管理組合 | 無し |
| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
| 計画道路 | 開発区域内の一部に、都市計画道路の該当があります |
| ケーブルテレビ | 利用可能(宇都宮ケーブルテレビ) |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
「最終更新日」2018/04/21、「次回更新予定日」2018/05/05
CONTACT
24時間受付【フリーダイヤル】
0120-627-115
トヨタウッドユーホーム 本店営業部
〒320-8541 宇都宮市一ノ沢町256-7
028-625-7878
